的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，更重要的是因为我国农村土地权属变动的历史原因，使我们无法或者说不能确认现有土地应归哪一具体 因此，解决小产权房问题应当，赋予农村集体土地所有权人可以依法定程序将其土地自行进入一级市场，在其土地上设立建设用地使用权的权利。当然，农村土地所有权 ...
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了法院的工作量。 4、证书里漏填时间，漏填签发人和无存根 在填写《社员自留山证》、《承包合同书》、《山界林权证》等证书时，由于工作人员的粗忽 退。这才体现国家公平地合理合法地实行国策和法律，农民才有平等的合法权益，共享承包土地的权利。 （三）国家建设征用和自然灾害造成土地耕地面积减少引起寸土必争 随着 ...
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，不得随意转让，也不得继承；四是自留山，自留地、宅基地使用权。 三、我国遗产继承纠纷中出现的新问题 随着我国经济的不断发展，公民个人参与经济生活越来越 公司、合伙企业、独资企业进行投资。公民由于投资行为而享有对企业特定财产权利。而且由于企业类型不同，投资者对企业享有的权利也有所不同。那么，公民对企业的 ...
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的农地属于国家所有。农村和城市郊区的农地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。;第4、5款规定：任何组织和 保护。 第五，2002年颁布的《农村土地承包法》详细具体的规定承包方的权利和义务、土地承包经营权的保护以及流转等相关问题。 第六，2007年颁布 ...
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的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，更重要的是因为我国农村土地权属变动的历史原因，使我们无法或者说不能确认现有土地应归哪一具体 因此，解决小产权房问题应当，赋予农村集体土地所有权人可以依法定程序将其土地自行进入一级市场，在其土地上设立建设用地使用权的权利。当然，农村土地所有权 ...
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的农地属于国家所有。农村和城市郊区的农地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。;第4、5款规定：任何组织和 保护。 第五，2002年颁布的《农村土地承包法》详细具体的规定承包方的权利和义务、土地承包经营权的保护以及流转等相关问题。 第六，2007年颁布 ...
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以后，至少三十年不变。生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地，自留山，宅基地等等，一律不准出租和出卖。[27] ，社会也因此获得极大发展和繁荣。 （四）意识形态变迁与中国土地制度中的权利-义务变化 社会理论大师尼可拉斯.卢曼（Niklas Luhmann，1995）在他 ...
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其用益物权的权利属性，应允许农村村民转让所享有的宅基地使用权。但是否允许绝对自由的流转，如何进行流转，还应当考虑以下几个比较关键的问题。 1、 情形同样适用。 [26] （三）农村宅基地上的抵押权设立 我国《担保法》第37条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押。由学者将此 ...
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。我国《担保法》第37条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 则抵押权人有权要求解除承租权。房地产抵押权与典权的关系问题权利，如重典或地上权等，但对于与典权不相抵触的权利，应准其设定，以发挥物权的功能． ...
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是“四荒”土地使用权；二是乡（镇）、村企业的厂房等建筑物所占土地，而对于耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照 相对人都有权提起行政诉讼。问题是，在行政关系相对人要求撤销房产证的行政诉讼中，如果该房产已设定抵押权，抵押权人为了维护自己的权利，能否以第三人身份参与 ...
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