预知会发生这种结果”（第25条），一般地，在国际货物买卖合同中，根本违约的概念即用此普遍接受的定义。此外，《公约》于第49条、第51条、第 条的规定，卖方交货不符构成根本违约，买方可以请求交付替代物。《公约》赋予当事人的权利不仅仅局限于宣告合同无效，因为很多情况下，非违约方更期待对方能够履行合同，达到 ...
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的基础，是指在符合法定条件下，合同当事人一方对抗另外一方当事人履行请求权时，暂时拒绝履行其债务的权利；因此，双务合同中的抗辩权因法律主体对某种身份（ 该应收账款履行付款义务并承担风险的一方。买方保理商通常只提供应收账款催收、信用销售控制和信用风险担保等服务。 2.销售商：销售商即买卖合同中的卖方，指为 ...
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动产担保方式之一。所谓所有权保留制度，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就之前，出卖人仍然保留标的物的所有权 并对标的物为占有、使用和收益。如果对出卖人责以风险负担义务，就会产生“受益者不承担风险，承担风险者不受益”的权利、义务失衡的现象，有悖于民法的公平原则 ...
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的确有利于保护买受人利益，减少和预防一些不必要的纠纷。由于商品房预售的标的物价值较大，当事人之间的权利义务也比较复杂，法律规定预售合同应当登记是必要的。但 权利，同时，买受人也可以取得优先购买以及请求法院宣告出卖人所实施的双重买卖行为无效的权利，所以预告登记可以有效地防止出卖人一房数卖。正是从这个意义 ...
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”。所以，不论哪一种，都缺少了预约中当事人的互动参与，并使当事人过早地进入了“本约”的约束，故预约与附生效条件的合同仍有一比。 总之，预约的价值是 第67页。 [25] 其实，既要从逻辑上对买卖合同区分为债权行为与物权行为，也就承认了“应给”和“给”两个意志，对买卖物的强制执行也是强迫了当事人“给”的 ...
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条款，可以总结出该些不合理的格式条款大致有以下几种： 第一、消费者权利义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款 的原则和具体规范，认定格式条款是否具有法律上的约束力。四，要重视类型化分析。通过判例发展法律，确立新的法律原则或规则，及时有效的保护当事人的权利。 6 ...
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会对买卖标的物所应当具有的一切品质都作出详细而又清楚的约定，因为诸多内容在当事人看来都是不言而喻的，因此无需在买卖合同中予以提及。这就决定了买卖法 种类之物。[6]（P385）在买受人负担检验通知义务的法制之下，标的物的权利瑕疵同样应当在瑕疵检验和通知的范围之内。 针对权利瑕疵，《联合国国际统一买卖法 ...
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不能抱怨强制力被用于针对自己。[45]既然当事人的意思是合同效力的来源，并且当事人的意思并非空洞的，而是也明确了合同权利、义务为何，一旦发生违约，救济手段就应当是 之间的适度。得与失是从自愿的交易借用的词。例如在买卖和法律维护的其他交易中，得到的多于自己原有的是得，得到的少于自己原有的是失。而如果交易 ...
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、赠与合同中的法定撤销权 法定撤销权是赠与合同中独有的撤销权，一般合同中当事人不享有这种权利，其分三种情形。 （1）受赠人严惩侵害赠与人或者赠与人的近 如果是转让债权，则撤销以后，债权复归于债务人，如果债务人已与他人达成买卖合同但尚未交付财产，则该合同将因被撤销自始无效。 2、对第三人（受益人）的效力 ...
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生效要件，而非不动产买卖合同的的生效要件。但认为其理论基础是物权表征的公信力规则和由此而决定的物权变动公示规则。同时，本方认为，交付在不动产买卖中仍然起着移转 它的权利也受法律上的限制，特别是要限制他再次出卖与第三人。总之，不动产所有权移转是过程，在这个过渡状态双方当事人的权利都是不完全的，受限制。 ...
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