清偿的贷款余额。理性违约是指贷款人从自身利益出发，出于经济理性而采取放弃还贷责任的违约行为。通过发行住房抵押贷款证券，可以有效分散违约风险。由于发行住房抵押 的重大改革。住房抵押贷款证券这一市场前景极其广阔的债券，其发行审批权的归属，也是一个问题。为了开展住房抵押贷款证券化，应通过修改公司法等法规解决 ...
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，民事责任制度尚不能独立完成担保债权的重任。民事责任的承担需有债务人偿债资力为基础。如果债务人以积极甚至以消极的方式处分自己的财产，从而减弱或丧失其偿债能力。 总论》，有斐阁1993年版，第183页杨立新：《关于合同法中的债的保全问题》，《法学前沿》1999年第2辑，第24页最高人民法院经济审判庭：《 ...
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约定财产的使用权、收益权。当事人可以对婚前财产的归属予以约定，也可以对婚姻关系存续期间财产进行约定。关于约定的时间的问题，当事人可以在结婚时约定，也可以在婚姻 家庭成员。”我认为，增加这一规定是十分重要的。但需要研究的是，如何通过法律责任的规定，达到防止家庭暴力的目的。首先，婚姻法作为民事法律，不能就 ...
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无诉的利益，而不能简单地以某一法律问题与原告有利害关系即认为其有诉的利益。对于有限责任公司与第三人签订的合同，公司股东不当然地具有直接利害关系， 损害公司利益的其他主体。（3）从诉讼结果的归属看，在股东代表诉讼中，股东胜诉的利益归属于公司，作为原告的股东只能与其他股东一起间接地分享公司由此而获得的利益 ...
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和运行利益归属作为依据我国《道路交通事故处理办法》第三十一条规定：交通事故责任者对交通事故造成的损失，应当承担赔偿责任；承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时 的所有人不存在对驾驶员选任不当或者管理缺失问题，也是说无论车辆所有权关系如何变动，只要登记车主或实际车主与肇事者不存在选任或监督管理关系，就不应承担 ...
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的部份，机动车一方本身就是按无过错原则对非机动车辆驾驶人、行为承担民事赔偿责任的。因此，车辆所有人、车辆实际控制人即使对交通事故无过错同样也对受害人 和无偿的帮工行为，车辆所有人既是实际地控制人，又是利益的直接归属者，因此车辆所有人负有民事赔偿义务。受害人可以要求车辆所有人与车辆驾驶人负连带赔偿义务， ...
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：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院 ...
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经济学的传统观点，产权就是财产的归属，是对商品或劳务的某种自然权利，或者具体点说是当作那些商品本身。现在一些学者在讨论产权问题时，也往往局限于此。 在完善的产权保护机制下，强调股东的控制权和与这些权利相关的责任，使银行的经营活动不再是自己同自己进行借贷活动的虚假的借贷活动。所有经营活动受到具体的排他性 ...
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有３类： （１）权利证明。提交该证据的目的在于明确专利权的归属、权利状态、专利的有效期限，确定专利权的保护范围。 主要包括：A、专利权证书，包括授权 、法规作出规定。２００１年３月１０日施行的《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》基本解决了这一问题，原告在就自己所受精神损害予以 ...
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其销售的吸引力。其次，通过对屋顶和外墙面的使用、收益等简单的归属约定并不能解决所有问题，即并不能保证房地产开发企业顺利获得收益，可能会发生业主主张相关约定存在 位的取得方式，约定减免因业主主张无效或阻挠等致使履约不能的责任。 4、房地产开发企业应充分考虑到享有屋顶和外墙面权益后可能需由房地产开发或物业 ...
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