如果是接受人租用的房子或请托人提供的住房上的装修，不宜作为贿赂对象，因为对自由住房上的装修具有永久性，而临时租用住房上的装修只是使用权。如果具有 活动当中确实存在很多因清仓、换季而低于成本价出售商品的情况。也有请托人以高于市场价向接受人购买物品(含不动产)的案例(见案例1)，笔者也认为不能简单地认定 ...
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，被承包人中请人民法院将该工程拍卖，导致数十户购房者签了合同交了钱，却得不到房子，购房户集体上访，等市政府出面协调时，承包人已从拍卖的工程款 及土地使用权为抵押物向开发商贷款呢?开发商不能以抵押贷款的方式筹集资金，建筑市场必将出现新的萎缩。这种结果也许是立法者始料未及的。 二是消费者不敢购买开发商预售 ...
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显然与平等、公平原则相冲突。例如，某开发商为了建设一商场与商品房合二为一的大型商城，以土地使用权作抵押，先向甲银行贷款启动资金，再与乙建筑公司签订工程承包 受偿，消费者即使手握合同与发票也得不到房子。试想，消费者购期房存在如此大的风险，谁还敢购买期房？房地产业出现相对萎缩就不言而喻了。三是建筑商带资 ...
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的建筑价值，也包括了每平方米建筑面积上所包含的土地使用权的价值。 根据传统的地租理论，土地的价值v 等于地租r 除以利息，即v=r/i ，地租r 为144平方米，居住面积约104平方米。如果开发商向城镇政府购买相同区位和质量的土地，假定土地使用权出让金的价格为22，490元人民币／平方米，即1，500 ...
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，不动产市场是我国发展最快也是最重要的市场，然而我国没有土地所有权市场，只有土地使用权市场，土地使用权的具体法律制度意义显得更为重要。比如关于土地 ，住房永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价与房价，一般居民购买的住房支付远远超过其他市场经济国家的标准。与其他市场经济国家相比，中国是社会主义 ...
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往上涨,马海涛开始反悔,并于2006年12月将李玉兰告上法庭,要求她返还购买的房屋,理由是李玉兰非辛店村村民、无权使用农村宅基地。在终审判决前1 不少购房者认为,小产权房虽然没有产权证,但因为大家都在买,国家不可能把房子推了,况且这样的房子便宜,将来如果产权能够合法化,卖掉还能大赚一笔。这种“法不责众 ...
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年后，因单位效益不好下岗，如今没有固定工作与固定收入，还要抚养孩子，没有能力另外购买房子。杨某提起上诉，请求法院从保护妇女儿童权利出发，将房屋判决自己。二审 杨某不是南铁职工，为此驳回杨某房屋居住使用权的诉讼请求。’申诉人杨某不服二审法院判决将南铁北三区的房屋一套归被申诉人居住使用，向人民检察院提出 ...
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组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。这条规定确定了我国 的建设提出了很多详细措施，要求农民的房子连成排，建成公寓式的住宅，使得不少资金或者建设能力关系不足的乡政府不得不向外寻求帮助，与开发商进行合作开发新 ...
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财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。 如权利 按共同财产分割；3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定，推 ...
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财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。 如权利 按共同财产分割；3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定，推 ...
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