在出卖的标的物、价款、支付方式及支付期限等方面优先权人与其他购买人相同。“购买时间”优先是指条件相同的情况下，优先权人在顺序上先于其他人购得该出卖物 “出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-38727.html -了解详情
涉及到的818加油站的房屋及其他机械设备在内）的所有权。而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人的原告，在与物资经营部签订租赁协议时，应当知道租赁物 成立的时间先后顺序而定。法律之所以赋予承租人在同等条件下对抗第三人的优先购买权，其目的是减少买卖纠纷，减少交易风险，减少交易社会成本，便于房屋的占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-36039.html -了解详情
，同等条件更是无从谈起。拍后法是在拍卖师落槌确定最高应价者之后再询问优先购买股东是否以最高应价行使优先权，这实际上使拍卖形同虚设，破坏了拍卖规则，也不足取 与一般竟买人竞价，同等条件无从产生。 我国现行法律虽然对强制拍卖程序中股东优先购买权持肯定态度，但对股东如何行使这一权利，新《公司法》却语焉不详， ...
//www.110.com/ziliao/article-140730.html -了解详情
合同行为，须由双方当事人的合意（即出卖人作出出卖的意思表示和购买人作出购买的意思表示）。而要保障承租人的优先权就必须强制出租人履行通知的义务。 亦应善意的通知承租人，以便承租人尽可能做好相应的准备以减少损失。 综上所述，优先购买权既然是优先缔约之请求权，则对于出租人拍卖房屋时，应当通知承租人参加拍卖， ...
//www.110.com/ziliao/article-139482.html -了解详情
关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋 上增加了交易的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133617.html -了解详情
的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》 ：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” ...
//www.110.com/ziliao/article-13686.html -了解详情
所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。”尽管《合同法》没有明确规定提前通知的期限，只限定为出卖之前的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13435.html -了解详情
研究成果，谈谈自己管见。 「关键词」 承租人 次承租人 第三人 当前，承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界的充分关注，一些基础性问题已有较一致的 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-9726.html -了解详情
简称恒捷房产公司)、佛山市荣信拍卖行有限公司(以下简称荣信拍卖行公司)租赁合同优先购买权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第00903 租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。诚顺管理公司在没有提前通知冼建球的情况下，将租赁 ...
//www.110.com/panli/panli_81299.html -了解详情
栋楼房(包括门店)作为抵押物，向当阳市工商银行借款164万元，借款双方办理了房屋他项权证。2000年9月22日，原告龙士雄与被告当阳伟豪公司签订《 ：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”。 ...
//www.110.com/panli/panli_79086.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务