除了双方约定实行分别财产制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分， 我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚 ...
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的婚姻究竟谁做主？”婚前贷款买房归自己现代社会，结婚前一方贷款买房、结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供 第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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被告于2007年8月15日支付定金10000元，8月16日签订购房合同，当日支付首付款250000元，首付款来源于被告及被告父母的保险退款和被告父亲某车祸获得的赔款 符合情理，予以采信，而该房系原、被告共同财产，应认定该借款系夫妻共同债务，应有原、被告共同承担还款义务。被告提出，被告父亲向被告姑姑借款 ...
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获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证上记载的权利人为一人，属于一方的个人财产。在实践中存在有男女双方共同支付了首付款，但产权证登记在一 约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖而优先受偿。婚后一方承担了另一方婚前按揭房的还款义务，对于维持房屋的所有权现状具有积极意义，降低了 ...
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、双方对涉案房屋的出资额；2、涉案房屋是否彭阳单位的团购房。 针对第一个争议事实：1、首付款出资额，双方均认可鲁绍华出资40016元，彭阳出资8827元，本院 “共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务”的规定，如不发生房屋分割，则因购买该房屋产生的该部分贷款余额应由双方共同偿还，而房屋判归 ...
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解除与于宝强签订的北京市商品房预售合同，并办理退房手续；2、诉讼费由于宝强承担。 于宝强辩称，2006年10月27日，由于伯雅公司违约造成不能按时交 ，则于宝强需积极配合伯雅公司解除购房合同及退房手续。后双方依照协议约定履行。伯雅公司给付于宝强购房首付款76 695元，月供16 445.66元，违约金 ...
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，并支付了首付款及偿还部分银行按揭贷款，依法属于其个人财产。故瞿丽请求确认离婚后该房归其所有，于法无据，不予支持。但婚姻存续期间双方共同偿还银行按揭对应 月2日向银行提前还款的218862.68元，虽然发生在婚姻期间，但是系李文渊无法承担还贷月供而预售该房产所得的款项，不是夫妻日常之收入所得，不应作为 ...
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作为被告张XX、曹XX的配偶，应当分别对被告张XX、曹XX所负之债务承担共同清偿责任。为此，原告向本院提起诉讼，请求法院判令：1、四被告支付 出卖给反诉人，合同约定总价款600万元。反诉人先后分多次支付了300万元的购房首付款，另从中国银行股份有限公司郴州市北湖支行按揭贷款了300万元支付给被反诉人。 ...
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阁l栋2单元401室产权份额。2、由被告承担本案全部诉讼费用。被告马丽辩称，原告与被告之间并不是赠与关系，双方是共同购房。被告当时是房开的销售业务员，故购买 房屋买卖合同上的买受人为原告李永红、被告马丽及第三人梁宇，购房所有手续都由三人共同办理，虽然购房首付款由原告从其个人账户中支付，但购房享受了被告 ...
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签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。4、婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割对于上述房屋的分割一要明确产权 ，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。鉴于未成年子女未出资，也不承担还贷义务，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。情形九：由一方婚前 ...
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