2012年1月买的二手房，房产证已经过户了，但当时没有过户土地证，现在房子已经交接了，现在找原房主过户土地证，但是原房主不给过户。她说要房子里的空调， 因交接房子时她把合同里写的抽油烟机 燃气灶 餐桌拿走了，所以才把她的空调给扣押了，现在她说不给空调就不办理土地证过户，我说让她把合同里写的应该留在房子 ...
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起十五日内，被告徐明应协助原告李辉将房屋的国有土地使用权证办理至李辉名下。 律师点评： 如果双方签订的《房屋买卖合同》合法有效， 辉以一部分借款冲抵购房款，且徐明已经出具的购房款收据，双方又办理了房屋产权过户手续，应当认定李辉取得了房屋的所有权。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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我5年前买了一套原属于别人拆迁所得的安置房，买的时候对方没有房产证，没有办法过户，当时说5年之后房产证才可以下来，才可以办理过户手续。现在5年已经到了，怎么样才能办理房产过户？需要哪些手续和材料？手续费如何收取？去哪里办理？...
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中的房屋买卖合同本身是不需要办理登记的，房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何影响。若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户 多卖的一个标准就是物权优先：一物多买，如果其中一个买方已经办了产权过户,他已经获得了所有权,则用物权优先债权原则裁判有所有权的人获得房屋,而不必考虑谁 ...
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”，十几年后才想起要办理手续。但是现在原来的房主要求现房主支付其房价的10%作为费用，否则不协助办理房产证过户手续。（房子的房产证还没办理，但是有土地证和规划建设证）。请问，原房主的行为是不是已经违法了？现房主要怎么做才能维权？如果诉讼，赢的几率大吗 ...
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2010年10月6日和买家签了购房合同，付了首期，按照中介的通知办理相关手续。我们按中介通知去办理了过户手续，过户手续在2010年12月办理，当时 申请这个买卖无效，让法院通知房管局取消过户，取消买家的房产证，而把户子在法律意义上交还我们。 2. 我是否可以先拿回房子，虽然已经在去年12月提前交楼了给 ...
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发生纠纷。后来，市房管处以我们双方在办证时有瞒报现象，将我们双方的房产证都注销了。陈伟不服，向项城市政府申请行政复议，项城市人民政府没有经过任何调查 号房屋所有权证。同年4月20日，项城市人民政府根据董华的申请，为董华办理了项字第0005587号房屋所有权证。双方因此产生纠纷。董华因不服项城市人民政府 ...
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3年前，我买了一处房子，我们当地根本就不懂过户什么的，一般买房也不过户，可是现在我们那要拆迁了，原房产证上的人已经死了，他的儿女也找不到，这个房子已经转过很多手了，房产证和土地使用证在我的手上，我们现在想办理过户，请问都需要什么手续？...
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取得的房产证竟然又被行政机关不明不白的注销了，买受人的房款已给付出卖人，房产证被注销后，使已经到手的房产又“飞”了，这是近期发生在我们身边的一件 时未发现上述房产已被法院查封的事实，为张志成办理了房屋产权转移登记并向张志成颁发了房屋所有权证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的上述规定”，并作出 ...
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最近通过中介购买了一套二手房，房产证已经办理好过户手续，现在所有钱都已经付清给卖家，但是去燃气公司办理过户手续的时候，工作人员告知这套房一直存在天燃气 后来燃气公司的工程师上门检测后说以前的安全隐患到现在一直没有处理，不能跟我办理过户手续，要我自行解决，现在出现这样情况，我要如何保障自己的权益？？能否 ...
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