支付旨在弥补违约造成的损失，而且，当补偿性违约金不足以弥补实际损失时，还应支付赔偿金以弥补实际损失。怎么可以说请求违约金后，不得再额外请求损害赔偿？ 我们认为， 数额调整规则，在不同的立法例中有不同的处理办法。 1．违约金数额既可以调低又可以调高的立法例。 关于违约金数额既可以调高又可以调低的立法例 ...
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的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款0.05%的标准向原告支付违约金，该约定是双方当事人的真实意思表示，对双方均具有约束力。现被告亦未举证证明 的上诉请求数额向广州市中级人民法院缴交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。代理审判员薛志军二0一四年十月二十二日此件与原件核对无异书记员邓毅斌 ...
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另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。 三、房屋主体质量不合格怎样处理？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商 ...
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管理费的标准系每月每平方米建筑面积9.20元。在该合同中同时约定了滞纳金，也就是诉请中提到的违约金。 3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证 证据，包括被告与开发商的来往函，被告至今未提供，法庭将根据有关规定予以处理。 【审判员】 : 被告，你们除向开发商去函之外有无采取其他途径向开发商主张 ...
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甲方提供办理上述手续需要的证明文件以及签署一切需要之文件，否则甲方无责任为乙方申领该刚品房的房地产权证且不承担逾期办理房地产权证的违约责任。 如遇不可抗力，双方责任 合同第十八条 面积确认及面积差异处理修改为：总房价不作调整。 八、如乙方单方无故要求退房，甲方则有权向乙方收取违约金（按总房价的部分之五 ...
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按合同约定承担违约责任，支付约定的违约金。 本案的焦点之一就是 被告交付给原告的商品房合格条件是到底是什么？商品房何时交付？怎么交接？ 关于交房条件： 原告与 的土地使用权延误，但并没有相关部门的证明。被告辩称由于相关人员闹事，报警处理致使工期延长，这本来就与原告无关，这属于被告开发过程中正常的甚至是 ...
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暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±***%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*** 。 2.甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金，合同继续履行。 第九条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产 ...
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的情形，故在当事人向婚姻登记机关申请撤销该结婚登记，婚姻登记机关撤销之前，该婚姻关系有效。法院对该案的实体处理应以判决离婚为宜。 对于以虚假的身份 ，与此同时，贾雨虹以曾明违反夫妻忠诚协议为由提起反诉，要求法院判令曾明支付违约金30万元。法院经过审理，依据双方达成的忠诚协议，判决曾明支付对方违约金30 ...
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赔偿，涉及甲方安全管理方面的原因造成事故的，甲方按国家有关法规和政策规定妥善处理善后事宜。乙方负责对甲方退回人员的妥善安置。。。丙方权利义务，一， 的时候有时候上一天白班8小时。工作很轻松。要是不在那里工作的话就算违约交违约金4800元（老师培训我们的费用、公司在我们身上花的心血、我们培训期间发给我们 ...
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正规交易流程：怎么买卖二手房 许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续 税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下 ...
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