过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当地减少。如当事人约定逾期付款违约金计算至给付之日的，则双方应对给付之日达成一致意见，否则就 对违约金支付终止时间未有约定的，应视不同情况分别处理：判决一次性立即给付的，逾期付款违约金应计算至判决生效之日止；判决有一定履行期限的（包括分期履行 ...
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公司）与投资公司签订购买该写字楼部分房间的房屋买卖合同，约定：电子公司逾期不偿还债务，该房屋买卖合同项下的房屋所有权归投资公司所有，但是， 融资业务。 3 、 1996 年 9 月 23 日 最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规， ...
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，但张某直到2009年10月1日才还款。王某很不高兴，要求张某支付逾期还款期间的利息，张某主张双方并未约定利息，所以不应有利息的问题。 【分岐 一部分，故王某主张张某的违约责任不成立。 但是王某可以要求张某支付其逾期还款的利息，因为根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见 ...
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条：交接手续 （四）由于买受人原因未能按期办理交接手续的，按下列方式处理： （1）逾期在10日之内，买受人按日计算向出卖人支付房价款万分之一的违约金，并与该商品房实际交付之日起5日内向出卖人支付人违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过10日，出卖人有权终止合同，（1）买受人要求退房的，买受人应当 ...
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过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当地减少。如当事人约定逾期付款违约金计算至给付之日的，则双方应对给付之日达成一致意见，否则就 对违约金支付终止时间未有约定的，应视不同情况分别处理：判决一次性立即给付的，逾期付款违约金应计算至判决生效之日止；判决有一定履行期限的（包括分期履行 ...
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，但张某直到2009年10月1日才还款。王某很不高兴，要求张某支付逾期还款期间的利息，张某主张双方并未约定利息，所以不应有利息的问题。 【分岐 一部分，故王某主张张某的违约责任不成立。 但是王某可以要求张某支付其逾期还款的利息，因为根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见 ...
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受台凤和灾害天气这一不可抗力因素的影响，所延误的工作日不能作为被告逾期交房的责任。 [审判] 法院审理认为，合同签订后，被告某房地产公司未按 降水属于不可抗力理由不足，不予支持。法院判决被告某房地产公司应向原告毛某支付逾期交房违约金4545.94元。 [评析] 本案主要涉及到以下几个争议的焦点： 关于 ...
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在法律规定或法院指定的期限内向法院提交证据的，视为当事人放弃举证权利；对于当事人逾期提交的证据材料，法院审理时不组织质证（对方同意的除外）。由于作为裁判依据 举证，提高了诉讼效率，对故意迟延举证的当事人以沉重打击。但笔者认为，对逾期提供的证据不予采纳不能绝对化，理由如下： 一、民事诉讼之目的，使然民事 ...
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了明确的规定。 在《解释》正式实施后，关于业主状告开发商，要求其承担逾期办理房屋权属证书赔偿责任等案件激增，已经引起了房地产业界的强烈震动；且此类 考虑审判效果与社会效果的有机统一，是审理此类案件的难点。 一、开发商承担逾期办理房屋权属证书赔偿责任的界限问题 开发商的行为为什么构成违约？究竟谁应为逾期 ...
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怎么办借款人未按借款合同规定按月偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收逾期利息。当发生下列情况之一时，贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外，有权会同有关部门处理抵押物或质押物。⑴借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍未还清贷款本息的。⑵借款人在还款期内连续六个月未偿还贷款本息的。如果借款人 ...
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