个法律关系，一是购房者与开发商之间的商品房买卖合同法律关系；二是购房者与按揭银行之间的借款合同法律关系；三是银行与开发商之间的保证法律关系。如果 本案的诉讼活动。事实及理由：贵院受理的李XX(原告)诉惠州市XX房地产发展有限公司(被告)商品房预售合同纠纷一案(案号：[2010]惠阳法民一初字第X号)， ...
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（以下简称大正公司）、海南森能房地产开发有限公司（以下简称森能公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院（２００６）海中法民二初字第２４ ：１９９６年１１月２２日，大正公司与中国人民建设银行海南省分行琼海市支行（以下简称琼海建行）签订一份《借款合同》，约定：琼海建行向大正公司贷款３００万元。 ...
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。 上诉人段春丞与被上诉人富滇银行股份有限公司昆明科技支行（以下简称：科技支行）、云南滨海实业有限公司（以下简称：滨海公司）借款合同纠纷一案，不服昆明市五华区 原审判决认定的事实均有异议，认为是陈守波与工贸公司签订了商品房购销合同，房屋按揭借款合同实际是发生在陈守波与科技支行之间。科技支行、滨海公司对 ...
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等3个第二级案由项下的第三（四）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下 因该担保物的处置引发争议，诉到法院。 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同、抵押合同 ...
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等3个第二级案由项下的第三（四）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下 因该担保物的处置引发争议，诉到法院。 本例中，甲公司与乙银行之间、甲公司与丙银行之间对借款合同并无争议，不宜定借款合同纠纷。它们之间对质押合同、抵押合同 ...
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处的到期债权。程序方面。⑴预查封裁定和协助执行通知书应一并送达开发商，告知预查封效力及此后要求解除合同的相关义务：应向裁判机构披露房屋已被预查封、保证责任 于查封债权的受偿权。⑵解除合同之诉中银行诉讼地位。根据商品房买卖解释第二十五条规定，银行作为担保权人，在商品房买卖合同纠纷中，可以以有独立请求第三 ...
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予以确认。 以上审理事实，有韩岩提供的《商品房买卖合同》、购房收款发票２张及中国建设银行海南省分行＂个人住房抵押借款借据＂１张、《住宅质量保证书》、缴费办证 一、二审庭审陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否 ...
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商品房买卖合同》、购房收款发票１张及中国建设银行海南分行＂个人住房抵押借款借据＂１张、《住宅质量保证书》、缴费办证的《通知》、《企业法人营业执照》、２００４年 一、二审庭审陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应 ...
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确认。 以上审理事实，有吴懿斌提供的《商品房买卖合同》、购房收款发票１张及中国建设银行海南省分行＂个人住房抵押借款借据＂１张、《住宅质量保证书》、缴费办证 的一、二审庭审陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否 ...
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陕西XX事务所律师。原告XX与被告XX、第三人XX公司（以下简称XX）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告XX的委托代理人 ，年利率4.455%。2009年7月15日，莲湖区公证处对该合同进行了公证。公证后开发商将借款合同返还给原告时，原告发现，在未经原告同意的情况下， ...
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