：被执行人戴某为本市某号房屋承租人，该房屋租赁部位为二层前楼25.6平方米，二层后阁（不计租）2.2平方米，核定居住面积25.6平方米，折合建筑 执行人根据拆迁人上海某房地产有限公司的申请，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条的规定，作出如下裁决，一 ...
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有的虽然受理但判决不予支持。我们认为，尽管房屋所有人或使用人有权使用其住房，但使用中必须遵守《上海市居住物业管理条例》等有关法规。根据该《条例》 返还给承租人。对于这种约定我们认为，押租的目的在于担保承租人租赁债务的履行，属金钱担保性质。就房屋租赁而言，押租主要是防止迟延缴纳租金以及承租人损害房屋及其 ...
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，董事长。委托代理人陈某，公司职员。原告任某某诉被告任某某、上海某物业管理有限公司（以下简称某物业）、上海某（集团）有限公司（以下简称某集团公司）变更公有 户口簿，该户口簿内只有任某某一人户籍。本院认为，根据《上海市房屋租赁条例》的规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人 ...
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列房地局为出租人，由其行使出租人的权利，履行出租人的义务。 现行《租赁条例》第五条规定，上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产管理部门是 为同一顺序、条件都基本相同的多人，由多人共同享有承租权。 《租赁条例》第四十条第一款规定，公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人 ...
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房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。6.4.2.2申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二） 登记机构应当在受理后即时将房屋租赁合同登记备案事项记载于登记册，并向当事人出具登记备案证明。6.4.3（房屋使用公约、物业管理等文件登记备案）6.4 ...
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停放)10元；地面固定停放150元/辆·月。地下产权车位:100元/辆·月，租赁车位:400元/辆·月”。2003年2月14日，普陀物价局向第三人作出 与住宅出售单位依据房屋买卖合同约定，被上诉人无权对固定地下车库产权车位核定物业管理收费权，该主张依据不足，理由不能成立。《上海市居住物业管理条例》第四 ...
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内的集体经济组织或者个体经营者。（三）居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡（镇）人民政府批准。集体所有制土地上建成的房屋需转让给前款第（二）项 ；对符合规定条件和手续的，房地产交易管理机构应当将预售合同移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定登记备案。预售合同的登记备案 ...
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合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但当事人 时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款 ...
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给被告的声明书，证明原告要求被告变更X路Y号的户主须通知原告。3、公有居住房屋承租户名变更申请书，证明申请书上的印章不是原告本人，第三人胡乙弄虚作假办理 路Y号户籍户主为自己，同时提供了X路Y号房屋租赁凭证、户口簿等相关材料。被告受理后，根据《上海市常住户口管理规定》的规定，于当日准予X路Y号户籍户主 ...
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、第39条第3款之规定，只有本处既有常住户口又是同住成年人的，方取得对公有居住房屋承租人交换房屋使用时，发表意见的权利。故其将银山路房屋与他人 上诉理由，缺乏依据。对侯惠珍在本院审理中提供的《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》及《上海市房屋租赁条例》的有关规定，由于这些规定对其上诉主张不起证明作用， ...
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