解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。在这种情况下，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催告 情况，学术界持不同看法。依照我国《民法通则》的规定，不可抗力是不依赖于个人的主观意识而存在的，但解除合同是依情况确定，是一种违约救济的方式。如 ...
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合同。 房产政策的剧变对房产买卖产生了巨大的冲击，是信守承诺继续交易，还是变更或解除合同？买受人能否以房产新政为“不可抗力”或“情势变更”为由变更或解除 法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二十三条的规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款 ...
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履行受挫或不能进行了详尽的规定，其中，明确列举了艰难情形（hardship）和不可抗力（Force majeure）两种具体情形，并对其法律效力进行了进一步的说明。在 合同的权利，即规定的是他可以直接请求，也可以通过诉讼请求变更或解除合同的条件。不可抗力则是赋予不履行方免责的权利，它规定的是在具备什么 ...
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与佳兆公司2008年10月12日的要求和承约相悖；3、根据合同约定，合同因不可抗力解除后，除双方按实际发布天数结算广告发布费用外，佳兆公司应支付 费用、广告版面两次画面制作和安装费用、广告版面清洁保养费用）；付款条件为：合同签订之日后三日内，甲方应向乙方支付广告发布费总额的20%，即207 600元； ...
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伯恩（Loreburn）在1916年的一个判例中提出默示条款说，认为法官应当审查合同及缔约时的情形，以便发现双方当事人是否以某种物或某种状态的持续存在作为 了一个在因客观情事（包括不可抗力）致使合同的履行对一方当事人极为不利，使合同的履行对一方当事人显失公平时，诉请变更或解除合同的法律依据。可见，情事 ...
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伯恩（Loreburn）在1916年的一个判例中提出默示条款说，认为法官应当审查合同及缔约时的情形，以便发现双方当事人是否以某种物或某种状态的持续存在作为 了一个在因客观情事（包括不可抗力）致使合同的履行对一方当事人极为不利，使合同的履行对一方当事人显失公平时，诉请变更或解除合同的法律依据。可见，情事 ...
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合同条款中约定的其他情形。施工过程中，发生不可抗力事件，承发包双方均可解除合同，损失各自承担。二、建设工程施工合同解除权的程序1.在承包人、发包人或第三 内完成估价、付款和清算，具体如下：（1）商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；（ ...
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影响的当事人损失将继续扩大。因此，当出现不可抗力导致合同目的完全失去实现的可能性时，应当允许当事人解除合同，让他们摆脱合同的束缚。 （2）因违约而法定解除 非根本性违约主要包括预期违约和迟延履行两种情况，预期违约是指双方当事人在合同签订后，没有正当理由，明确表示或者以自己的行为、客观事实表示其在履行 ...
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按照合同中约定的违约金条款承担违约责任。对此，应该认识到，行使法定解除权解除合同的情况除不可抗力原因造成外，几乎都是因对方重大违约行为造成的，在这种 公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。（三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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提示性信息方式通知对方，至关重要。2.减损措施及法律风险按照法律规定，不可抗力导致的损失由当事人自行承担，因此当事人应当采用必要的减损措施。然而， 预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
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