使用权出让金。低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。?第七条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，国有土地使用权人向当地市、县(区) 建设条件、附图或修建性详细规划(总平面布置图)等为确定补缴国有土地使用权出让金的依据。?第十三条出让国有土地符合土地利用规划、城市规划、村镇规划，不改变 ...
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《担保法》第34条第三项、第五项，第37条第二项的规定表明：耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，除了抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、 一定的滞后性。 （五）、对承包地的分割转让过于放任，易造成农地在转让过程中越分越细，不利农村稀缺资源优化配置，不符合农业现代化、产业化趋势。 以上缺陷均 ...
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。《担保法》第34条第三项、第五项，第37条第二项的规定表明：耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，除了抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、 一定的滞后性。（五）、对承包地的分割转让过于放任，易造成农地在转让过程中越分越细，不利农村稀缺资源优化配置，不符合农业现代化、产业化趋势。以上缺陷均需 ...
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原则进行，并接受社会、市监察部门以及上级土地管理部门的监督。 第二章 一般规定 第七条 符合下列条件的境内外有地价支付能力的公司、企业、其他组织和个人，除法律 、划拨土地使用权转让、工业用地、旧城镇改造项目用地经批准改为商用土地，不按本办法委托市规划国土部门在市交易中心实行公开招标、拍卖而私自出让的， ...
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条国土部门接到登记申请后，应及时予以审查。对符合转让条件和登记要求的，给予办理转让登记和换发土地使用证。第二十四条土地使用权转让时，该地块发生增值的，转让人 人的继承人、受赠人或代管人拒不履行债务的。第三十七条经批准处分抵押土地使用权的，抵押权人可委托市、县国土部门或房地产交易所以拍卖、招标转让、协议 ...
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以下规定确定是否成交：（一）在挂牌期限内只有一个竞买人，且报价不低于挂牌底价，并符合其他交易条件的，挂牌成交；（二）在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条以招标、拍卖或挂牌方式转让或租赁国有土地使用权的，参照本规定执行。第四十九条本规定自发布之日起施行，具体执行 ...
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二十八条规定了本罪罪名。“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让 批准权，如越权审批出让或者出让给不符合条件的单位与个人;低价出让是指以低于国有土地使用权最低价的价格出让国有土地使用权。原国家土地管理局早在1995年就在《 ...
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土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”原告转让的土地使用权符合前述第（一）项规定的条件，是双方不争的事实；而前述第（二）项规定“完成开发 起诉的辩称意见，本院不予采纳。综上所述，本院为保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序和交易安全，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事 ...
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建设。[3]所以，我国现行法律制度中的土地使用权出让仅指国有土地使用权的出让。根据《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》） 。显然，以行政划方式拨转移土地使用权，不符合市场经济条件下的土地性质和土地使用权的性质，不能充分发挥土地财产（资源）的最大化效益和价值。而以土地 ...
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答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。主要理由:1．本案土地使用权转让合同符合《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称城市房地产管理法)及合同法 十八条中的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。因此，超凡公司关于《土地开发合同》未达到25％投资开发条件应认定无效 ...
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