格的主体，因此，裁定：驳回开封市金明区弘福花园业主委员会的起诉。开封市金明区弘福花园业主委员会不服，提起上诉，开封市中级人民法院经审理，于2011年 即21?3，不足部分，被告应当补足。被告关于本案超过诉讼时效的抗辩，因小区业主委员会成立后，业主委员会一直就此事行使权利，因此，本案未超过法定诉讼时效。 ...
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卫生、安全等个别方面确实存在着服务不到位、质量较差的情况。审理中，原告申请撤回了对被告业主委员会的起诉，本院已裁定准予其撤诉。上述事实，有原告提交 均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。根据《最高 ...
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卫生、安全等个别方面确实存在着服务不到位、质量较差的情况。审理中，原告申请撤回了对被告业主委员会的起诉，本院已裁定准予其撤诉。上述事实，有原告提交 均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。根据《最高 ...
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无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 评析 第一种意见认为，业主委员会是指根据业主公约或法律的规定，在房地产行政主管部门的指导下成立的业主大会选举产生的 提起诉讼，没有法律依据。应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，裁定如下：驳回原告协力园业主委员会的起诉。 第二种意见认为，协力园业主 ...
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业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依据法定程序作出的决定，通常反映了建筑区划内 ，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定。上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。《物业管理条例》第19条第 ...
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文组成的合议庭审理了本案，书记员黄智文担任记录。上诉人柳州市富华苑业主委员会的负责人朱汝勤、委托代理人何博东及被上诉人刘建忠、委托代理人蒋少章均 协议有偿使用，并未超出上诉人所享有或行使职责的范围，该请求理由成立，本院予以支持。被上诉人作为小区业主之一，对上诉人的正当管理行为应当支持和配合，无论所占用 ...
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业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依据法定程序作出的决定，通常反映了建筑区划内 ，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定。上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。《物业管理条例》第19条第 ...
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，也无法律规定，依法不予支持。遂判决：驳回重庆市经开区竞地.溯源居业主委员会的诉讼请求。本案案件受理费80元，由重庆市经开区竞地.溯源居业主委员会 ，无相应证据佐证，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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立案受理。依法由审判员韦林适用简易程序，于2010年3月2日公开开庭审理此案。原告莲湖居业主委员会的委托代理人廖宗骐、被告冼萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莲湖居业主委员会诉称：莲湖居业主委员会于2007年12月27日依法成立。经莲湖居大多数业主同意，全权委托该业主 ...
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该通道附近。2008年5月，A小区成立业主委员会。2009年5月，A小区业主委员会未经业主大会讨论决定，做出《业主委员会决议》，其中载明：因有部分业主反映 用电焊焊死。2009年10月，颜某向法院起诉A小区业主委员会，要求行使业主撤销权，撤销业主委员会的决议。 【分析】所谓业主撤销权，其实质上是业主对 ...
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