三人向三被告出具同意暂停支付物业费、停车费的情况说明；8、9、10、三被告向第三人所发的有关房屋质量问题及要求赔偿的函件各一份；11、 管理所；第三人系于2000年12月8日在黄浦区工商局登记注册的有限责任性质的公司，注册资本金1000万元，股东分别为陆某某、上海某房地产开发有限公司。本院认为，三被告 ...
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中，其主体的权益之争。针对群租问题，受侵害的业主既可要求区分所有权人停止侵害、排除妨害、赔偿损失，物业公司也可依据法律、法规和管理规约对群租 关系的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而 ...
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断电或停止小区公共服务。 四、完善物业服务费收缴制度的思考 业主拒交物业费是各国或地区都会面临的问题，为此，各国或地区也都通过立法采取了相应的措施。 的业主要求行使或请求业主委员会行使合同履行抗辩权而拒交物业费时，业主委员会应当启动物业服务质量评价程序并告知业主暂停支付物业费。经过评价，如果物业公司的 ...
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作为原告向法院提起诉讼，将海鑫花园业主委员会与鑫河物业管理公司告上法院，要求法院判令撤销业主委员会与物业管理公司签订的《物业服务合同》案[5]。在泉州，某 行为与损害后果具有因果联系。因此，业主团体的决定是否构成侵权也须从这四个方面进行评判。在主观过错的问题上，应根据业主团体的法定职责范围，从其行为的 ...
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断电或停止小区公共服务。 四、完善物业服务费收缴制度的思考 业主拒交物业费是各国或地区都会面临的问题，为此，各国或地区也都通过立法采取了相应的措施。 的业主要求行使或请求业主委员会行使合同履行抗辩权而拒交物业费时，业主委员会应当启动物业服务质量评价程序并告知业主暂停支付物业费。经过评价，如果物业公司的 ...
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保证社会经济正义置于中心位置，其民众抗议活动基本上属于道义经济学意义上对生存权的要求。而且，在中国盛行的这种以权利语言建构起来的道义经济式的抗议， 是小区的公共权益和公共事务问题，业主委员会就成为了一个重要的维权平台。业主经由业主大会授权业委会，一方面起诉物业公司，另一方面也经常同时起诉基层地方政府。 ...
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务实炽盛公司的诉讼请求。庭审中，邢合山认可物业服务费为每平方米每月0.5元。对要求务实炽盛公司赔偿损失的请求，经释明，邢合山同意另行解决。另 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设单位与 ...
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务实炽盛公司的诉讼请求。庭审中，潘来清认可物业服务费为每平方米每月0.5元。对要求务实炽盛公司赔偿损失的请求，经释明，潘来清同意另行解决。另 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设单位与 ...
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务实炽盛公司的诉讼请求。庭审中，季长友认可物业服务费为每平方米每月0.5元。对要求务实炽盛公司赔偿损失的请求，经释明，季长友同意另行解决。另 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设单位与 ...
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和公司的起诉已经超过诉讼时效期间。故不同意东方容和公司之诉。同时，反诉要求东方容和公司赔偿因物业造成吕德才不能按时入住被迫临时在外租房的房租损失 零散小门均在入住前由开发商封闭，消防通道并未封闭，且该行为得到多数业主赞同。部分地下室问题，涉案小区系危改政策性工程，在区政府安排下，许多情况不同于常情，如 ...
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