％。[22]从1999年至今，我国先后出台了《个人贷款管理暂行办法》、《个人住房贷款管理办法》、《住房置业担保管理试行办法》、《助学贷款管理办法 资产评估监管暂行办法》、《境外国有资产管理暂行办法》、《关于企业国有产权转让有关事项的通知》等。 [28]参见国务院研究室建立社会信用体系基本框架研究课题组 ...
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，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失 条款不应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另外，民事执行程序中已经规定，对于唯一住房 ...
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，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失 条款不应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另外，民事执行程序中已经规定，对于唯一住房 ...
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评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 第三、规定了受赠人转让受赠房屋时如何计征个人所得税的问题。一般计算标准为，应纳个人所得税=应 还应交赠与公证收费每平方米12元，另外还有1.5%的契税和5元印花税及80元产权登记费。办理赠与还是相对省钱的，如果是过户费用就更高。 怎样办赠房手续? ...
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内部流转。按照经济学的一般认知，一个完整的私人产权至少应包括排他的使用权、收益的独享权及自由的转让权等三项基本内容。依此逻辑，现行宅基地 所述，造成禁止流转与隐形流转并存现象的原因就是现行宅基地使用权制度安排出现困境。如何破解困境，理论界已经基本达成共识，即应当允许宅基地使用权自由流转起来。然而，对于 ...
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等材料，双方并共同填写了南昌市房屋所有权(交易类)申请表，申请被告对诉争房屋产权进行转移登记。被告认为根据我国现行法律、法规的规定，买卖双方所提供的资料 ）第A5161号估价报告； 6、2009年赣中银房贷南字第2419号个人住房贷款合同、银行借据；7、洪房他证西湖区字第1000250178号房屋他项 ...
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、契税、印花税、房屋所有权登记费、复印费等与北海市公证处的过错无直接因果关系，均属房屋产权过户必然发生的费用，不应由北海市公证处承担。但李兵成、覃仲书确因处理 现在的居住情况如何。覃林书将自己的集资房作价四万元转让给李兵成，并收了李兵成一万元集资购房款，还签订了《关于覃林书先生转让个人住房的合同》。 ...
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人能转让大于自己的权利，即一个人不能将大于自己的权利转让给他人。在已登记土地上，解释P2的产权能否被击败，传统普通法规则已失去作用。未登记转让 、行政法规规定。该规定表明了我国将来制定统一不动产登记法的决心，但统一登记法应如何制定还需要广泛探讨。就登记公信力而言，英国土地登记法对中国登记法的程序建设及 ...
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，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失 条款不应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另外，民事执行程序中已经规定，对于唯一住房 ...
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正确，程序合法。本答辩人将登记在自己名下的房屋过户给上诉人，属于个人住房转让，不属于房地产开发销售行为。上诉人认为其属于消费者购买开发商开发的房屋的 将房屋出售并取得售房款，本案中上诉人收到被上诉人的房产证后，应当及时向房屋产权管理部门申请办理房屋权属证书，办理过程中将产生相关的税费；根据相关规定，买 ...
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