法定情事的变更使先履行方非得忍而受损的危险，体现了法律制度保护的预见性、主动性和有效性。史尚宽先生认为，不安抗辩权乃基于公平之立场而有限度地承认情事 》，载《河北法学》1999年第6期，第46页。 [47] 董灵著：《合同的履行、变更、转让与终止》，中国法制出版社，第76页。 [48] 同[43]，第 ...
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法定情事的变更使先履行方非得“忍而受损”的危险，体现了法律制度保护的预见性、主动性和有效性。史尚宽先生认为，不安抗辩权“乃基于公平之立场而有限度地承认 》，载《河北法学》1999年第6期，第46页。 [47] 董灵著：《合同的履行、变更、转让与终止》，中国法制出版社，第76页。 [48] 同[43]， ...
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上诉人的利益。3、黄先铭是否具备房屋开发销售资格，不是取决于双方所签承包合同的意思表示，而是必须符合法律规定；黄先铭作为自然人，不具备从事房地产开发销售 支持。关于黄先铭是否具备从事房地产开发资格与本案诉争的关系。基于以上对《挂靠承包合同》有效性的认定和承包经营的法律特征，依照双方所签《挂靠承包合同》 ...
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监测分析机制，准确把握房地产市场走势，及时发现市场运行中的新情况、新问题，提高调控措施的预见性、针对性和有效性。（四）推动房地产交易监管与税收征管一体化。 、公安、工商、地税部门要密切配合，充分调动街道办事处和社区居委会的积极性，建立健全房屋租赁协管机制，维护社会治安，防止税源流失。（五）坚持正确的 ...
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有权依据有关法律法规或其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他相关信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库 条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。本合同借贷条款全部无效／被撤销或被解除，不影响保证条款的效力 ...
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》第42条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费 征收的完成三个环节；英国的土地征收程序由征收申请、征收核准、补偿的议定或裁决、让与合同的订立与补偿给付构成；法国的土地征收补偿程序包括：举办 ...
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将来的债权的让与，美国司法和理论界持有限制的让与态度，值得我们学习借鉴。在美国，法院判断让与将来之合同权利的有效性，取决于这些权利让与时是否潜在地存在， ，一般是指以下权利： 第一，基于个人信任关系而发生的合同债权。如雇佣、委托、租赁等，这类合同债权是建立在特定当事人之间的信赖关系上，具有强烈的人身性 ...
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情形，债权发生时直接发生债权移转的效果。[18]根据英美普通法的传统，未来将订立的合同权利本是不可让与的，因为一个人不能向他人转让目前他还没有 二）超额担保之破产法律障碍的解析 破产前的财产处分行为有可能触及到发起人与SPV之间真实买卖的有效性。各国破产法中规定的可撤销的交易类型并不完全相同，而且各国 ...
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进行TILA披露。该法要求抵押贷款人须告知借款人拥有贷款发放后3天之内仍有取消合同的权利。如果贷款人严重违反TILA，则将这3天期限延至3年。另外 寄予厚望。[26] 这三部法律仍有许多的漏洞使得贷款人可以避免对其欺骗性行为的披露，从而导致法律的有效性不足。TILA的问题在于尽管对于借款手续费做出了很 ...
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、借用后遭遇拆迁，当事人为了各自的利益而引发纠纷，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中，承租方要求出租方 常见的暴力抗法情形予以罗列，把握好统一的执法尺度，明确政府的适当性保护原则而非有效性保护原则，使工作人员得以严格按照程序一步一步地解决矛盾，保证 ...
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