做了详细的说明。法官认为，本案的争议焦点在于购房合同是否合法有效。张某、王某夫妻以合同系张某与潘某签订，而未取得另一共有人王某的同意为由主张 共同财产的处分行为对于相对人来说，不论从主观还是客观上均无法知道该处分行为是否只是个人的意思表示。再次，根据相关证据能证明夫妻双方对出售房屋已经达成一致意见。对 ...
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请求。 【评析】首先，同村不同组村民之间的土地流转协议是否有效？ 从该本案李乙提供的土地承包合同等来看，李甲和李乙虽不是同一村民小组经济经济 的农业用途。 4、土地承包经营权的受让方必须是从事农业生产经营的农户，其他单位和个人不能成为受让方。 5、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 再次，关于 ...
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上注明清楚：需方指定×××单位×××人负责办理收料手续。D需要特别注意的是：签订合同时须要求需方提供加盖需方单位公章的营业执照复印件。需方收货的人 的个人作为担保，在合同付款条款上要注明：货款由××个人负责承担付款连带保证责任。同时注意，该合同必须有该担保人的签字才有效。B.对于有实体能力的单位用料 ...
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】 一、被告李某与第三人陈某签订的抵押借款合同中抵押条款的内容是否有效 法院经审理认为，本案涉及的小轿车属原告的个人合法财产。根据《担保法》第六十三条 用原告的小轿车作抵押（质押），但没有取得原告的委托或授权，原告亦没有在合同上签名或盖章，且该车的行驶证还是原告持有，因此可以认定该质押未经原告同意，该 ...
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是否有效要履行 协 议 书 甲方：魏杰（广州市日丰房地产开发有限公司） 乙方：谢强 一、甲方于2010年1月25日因购买原广州市东莆大道地块22138平方米 为商住建设用地批文，法院仍然以此协议书价格成交？还是直接过到谢强个人名下？ 第一次案由定性为金融借款合同纠纷，撤诉后又起诉改为建设用地使用权出让 ...
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合同则属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。本案中黄金玲与圣家强签订的房屋买卖协议体现了当事人意思自治原则，符合合同法的基本精神 合同无效的规定。笔者认为审理此类案件需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同是否已经履行、房屋的权属等。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为 ...
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群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 从上面法条 、买卖是对所有权的一种处分，是否有效笔者认为应按法律和国务院的法规，其他的规章和地方性法规都不能否认合同的效力。 当然从这些从中央到地方 ...
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事务所签订的《委托协议》及《委托协议补充》是合法有效的。合同双方的签订合同时是出于自愿、真实的意思表示，律师事务所为林朝提供法律服务，理应收取相应 的基本原则，我国实行的是罪刑法定，罪刑相适应的原则，犯罪嫌疑人之行为是否构成犯罪，应当受到何种刑事处罚，法有明文规定，而人民法院作为审判执法机关，必须根据 ...
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事务所签订的《委托协议》及《委托协议补充》是合法有效的。合同双方的签订合同时是出于自愿、真实的意思表示，律师事务所为林朝提供法律服务，理应收取相应 的基本原则，我国实行的是罪刑法定，罪刑相适应的原则，犯罪嫌疑人之行为是否构成犯罪，应当受到何种刑事处罚，法有明文规定，而人民法院作为审判执法机关，必须根据 ...
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事务所签订的《委托协议》及《委托协议补充》是合法有效的。合同双方的签订合同时是出于自愿、真实的意思表示，律师事务所为林朝提供法律服务，理应收取相应 的基本原则，我国实行的是罪刑法定，罪刑相适应的原则，犯罪嫌疑人之行为是否构成犯罪，应当受到何种刑事处罚，法有明文规定，而人民法院作为审判执法机关，必须根据 ...
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