证件，费用由乙方负担”。根据永兴县办理房地产税费一体征收标准之规定，本案中双方合同约定的办理房产证及其他证件所需费用，应当包括：（一）办理房产证、 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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，另从中国银行股份有限公司郴州市北湖支行按揭贷款了300万元支付给被反诉人。按照合同约定，被反诉人应当在2005年12月30日前将经分期综合验收合格的商品房 已付房价款的1%向买受人支付违约金。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因， ...
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人民法院审判委员会第1545次会议通过） 法释〔2012〕8号 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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授权代理。原告唐某与被告覃某、黄某、石门县我爱我家房屋中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，依法组成由审判员杨年彩 覃某提交给中介公司的房屋产权清楚，原告并无证据证实中介公司故意隐瞒与本合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害原告利益，因此，被告中介公司不应承担过错责任。 ...
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工程有限公司（以下简称鑫辉公司）、赣州市红发红岩砖厂（以下简称红发砖厂）买卖合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2008）章民二初字第199-2号 约定向项目部供应红砖，但项目部却未依照约定向原告支付货款，因此项目部应当对本案纠纷的引起承担全部的民事责任。由于该项目部系被告鑫辉公司在承包了杨坑公寓 ...
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房产管理处（简称中原油田房产处）因与被申诉人江波、原审被告张光伟房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2008）濮中法民一终字第218号民事判决， 和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售，售房后不得再购买经济适用住房；合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交中原石油勘探局仲裁委员会仲裁 ...
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房屋总价款341700元，已支付房款191700元，其它房款通过按揭支付，且房产局对该合同进行了备案并向李正来出具涉案房屋的产权证明，李正来已经取得涉案 在30日内履行协助义务，显然矛盾。二、一审适用法律错误。该案是商品房买卖合同纠纷，应首先适用商品房开发经营的特别法律规定，如《城市房地产管理法》等， ...
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的，被告一直积极为原告调换房屋，在主观上无欺诈故意，所以不受商品房买卖关于欺诈相关规定的约束。2、原告实际已付房款是73254元，余款168000元 付购房款73254元为限双倍赔付，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过）《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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约定租金支付标准为每月4216元，酒店每年支付王女士7228元的消费券，解除合同的违约金为王女士购房款的8%，这些都是因为被告的违约行为所造成王女士 日止，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高 ...
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