出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购 构成不可抗力。 三、开发商逾期交房应如何承担违约责任 1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就迟延履行约定 ...
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出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购书 不构成不可抗力。三、开发商逾期交房应如何承担违约责任1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根椐合同法的规定，当事人就迟延履行约定 ...
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卖家同意出售，那么意向金将自动转为购房定金，此时一般情况下定金是不予退还的。所以建议消费者在支付购房意向金时要三思。 如果买卖的房子有贷款，那么在付款时 责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式主要约定解决争议是采用仲裁 ...
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不允许在这种情况下设定惩罚性违约金，惩罚性违约金的约定无效。这个赔偿性违约金就和赔偿损失是一个东西，你只能要一个，不能要两个。如果说有什么不同，只不过 注意，这里用的是“应该”，不是“一定”，因为委托人委托的事情没办成，委托人不见得要支付代理人这么多的钱。[提问]：崔教授，《合同法》第52条有个规定， ...
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是违法的。 15、企业在什么情况下可以向员工主张违反服务期的违约金？ 一般而言，员工在服务期满之前离职，即构成违约，需要向企业支付违约金。然而，如果员工离职 的一个良好补充。采用该种用工形式，需特别注意以下几点： 1）并非一定要签订书面劳动合同，可以订立口头协议； 2）不得约定试用期； 3）任何一方都 ...
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是违法的。15、企业在什么情况下可以向员工主张违反服务期的违约金？ 一般而言，员工在服务期满之前离职，即构成违约，需要向企业支付违约金。然而，如果员工离职是 的一个良好补充。采用该种用工形式，需特别注意以下几点： 1）并非一定要签订书面劳动合同，可以订立口头协议； 2）不得约定试用期； 3）任何一方都 ...
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而辞职就是一种违约行为，就应当依劳动合同的约定承担违约责任，其中包括支付违约金和赔偿损失。事实上，劳动争议仲裁机构在处理这类劳动争议时，也 的内部规章制度成为用人单位即时辞退的许可性条件之一，因此用人单位内部规章制度在什么情况下具有法律效力以及具有什么样的法律效力就显得尤为重要。我国传统的劳动法理论 ...
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真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应 各个条款进行平等协商；③如确有必要签订商品房订购书，则要对在何种情况下扣定金、扣多少及何种情况下要将定金退回，做具体的、明确的规定，以防定金稀里糊涂 ...
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新永，这钱也没有办法还啊，这时已经到了8月底，按照合同约定，赵卫国要支付违约金近十万块钱了，怎么办怎么办，赵卫国心生一计，就贴了一张寻人启示 解除合同。也有的是债权人死了，找不到继承人，还有的是债权人失踪了，下落不明等等。这些情况下，作为债务人怎么还债呢？在本案中，赵卫国为了还债，采取了绞尽脑汁，想了 ...
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无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，人民法院应当支持。这里说的是，房屋租赁合同无效已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人 赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权， ...
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