为T106—04号面积为30049.1平方米的土地；甲方以其合法取得的土地作为投资，乙方和丙方按比例提供全部开发资金及地价款和配套费；乙方投入40%，丙 市政配套设施金人民币2619135元；国土局同意和耀公司、振波公司及世璜公司合作成立项目公司，专门从事本地块的房地产开发经营业务，合同受让方改为祥悦 ...
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的项目性质 个人合作建房所建设的项目，是房地产开发项目还是自建项目，所建房屋属于普通商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、 开发项目。无论代建、联建还是自建模式，凡项目用地以房地产公司名义取得并以其名义办理报建手续，只要最终房屋产权要过户到建房者个人名下，此类建设 ...
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同意燕南公司开发建设革新里小区。一九九四年十月十一日，北京市建委以（94）京建开字第541号文批复同意成立公达公司，经营范围是与华泰房地产经营开发 、销售商品房。一九九五年二月，北京市华泰房地产经营开发公司以燕南公司拒绝履行双方于一九九四年七月十日签订的合作开发革新里项目协议为由，诉至原审法院，要求燕 ...
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按××市国土局关于国有土地使用权出让的有关规定按出让合同规定的期限内投放完毕。合作方式：甲方根据××市规划局（93）、（94）×城规北片地字287 负责与申请人、第二被申请人组建中外合作项目公司，签订中外合作房地产开发经营合同和章程，负责合作公司的报批工作。乙方以人民币6581．42万元总价承包该地段 ...
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并要求被告返还购房款及承担违约责任的请求合理合法，予以支持。依照法律规定，被告以合同没有经过备案没有生效为由，要求确认合同无效的抗辩理由不成立。被告广源 据多持反对意见，而其他当事人对被上诉人与广源公司之间的预售商品房行为毫不知情。其二，本案牵扯到商品房预售合同关系、房地产合作开发关系、企业托管关系及 ...
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并按规定向政府有关部门缴纳税费。协议同时约定，“本合同出让地块完成房屋建设工程开发投资总额的百分之二十五以后(不含土地使用权出让金和工程前期动迁费)，土地使用权 公司在履行了合同主要义务和成立了金纯公司后，正达实业、正达公司却以三方之间明为房地产合作开发，实为土地使用权非法转让为由拒绝履行合同约定的 ...
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没有出地和出资，也没有收取固定利润，不存在合作开发房地产。原审认定度假村公司具备房地产开发经营资格，其以不参与经营，不承担风险，收取固定利润与 证书(98套商品房见原审判决书附表)。 本案二审案件受理费人民币113950元，由建安公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈君惠 审 判 员 万季明 ...
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按××市国土局关于国有土地使用权出让的有关规定按出让合同规定的期限内投放完毕。合作方式：甲方根据××市规划局（93）、（94）×城规北片地字287 负责与申请人、第二被申请人组建中外合作项目公司，签订中外合作房地产开发经营合同和章程，负责合作公司的报批工作。乙方以人民币6581．42万元总价承包该地段 ...
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代理人：陈子贤，广东名成律师事务所律师。原告中科公司诉被告一阳光酒店、被告二福民开发部房地产合作开发纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 》的内容看，约定阳光酒店不参与经营，也不承担风险，合同明确约定阳光酒店以土地作价的5000万元“出资”在一定时间内返还给阳光酒店，而无论项目盈亏，原告 ...
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、被告广州市泽庆科技发展有限公司均履行了部分，并共同成立了项目公司广州市家亿房地产开发有限公司，但本案争议的滨江东路商住楼房地产合作项目并没有转入广州市家亿 十二条第二款的规定“主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。”《中华人民共和国担保法》第十九 ...
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