及精神受损。2009年4月27日晚上，被告停放在小区内的电动车被盗，被告立即告知物业公司，但原告未作任何答复，随后被告到原告处查询当晚监控录像，但录像记录 被告作出任何解释及道歉，像没发生过此事，也没有对此次偷盗事件引起重视。该小区物业管理混乱，保安形同虚设，监控没几个好的，小区内时有盗窃发生，让人住 ...
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844.80元。同年4月19日，原告提起本案诉讼，作如上诉请。审理中，原告提供了以下证据：1、2006年11月15日，被告与上海市某街坊第一业主大会签订的 ，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序以及物业的使用、维护进行管理，虽然被告收取的物业管理费中包含有保安服务的项目，但此保安服务 ...
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现已审理终结。原告某某物业公司诉称：原告自2001年4月起至2006年6月系本市长宁区天山路177弄南洋新都住宅小区的前期物业管理单位，被告系该 与上海南洋豪森置业有限公司就本市长宁区天山路177弄“南洋新都”住宅小区签订前期物业管理服务合同，由原告为该小区提供前期物业管理服务，2003年5月1日前的 ...
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系上海市某路181弄1号2605室房屋的产权人。原告系小区物业管理公司。被告应按月向原告支付物业管理费，但被告从2009年1月1日起至2009年5月31 元，本案受理费由被告承担。被告蔡某未到庭应诉。庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理服务合同。2、房地产登记册。3、挂号信凭证。经审理查明， ...
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上海市某西路129弄19号1802室房屋的产权人。原告系小区物业管理公司。被告应按月向原告支付物业管理费，但被告从2006年1月起至2008年10月共计欠交 ，本案受理费由被告承担。被告曹某未到庭应诉庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理服务合同。2、房地产登记册。3、挂号信凭证。经审理查明， ...
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上海市某西路129弄10号501室房屋的产权人。原告系小区物业管理公司。被告应按月向原告支付物业管理费，但被告从2006年10月起至2008年10月共计欠 受理费由被告承担。被告周某未到庭应诉庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、前期物业管理服务合同、物业管理服务合同。2、物价局审核表。3、房管办证明 ...
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在住宅小区内由于违法犯罪的违法行为给业主的人身权或财产权益造成直接损害，与物业服务公司提供的安全服务存在瑕疵有因果关系，根据《民法通则》第106条第2款 的设施、设备和相关场地进行维护、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生、小区秩序的维护和保安等活动形成合同，其性质一般认定为委托合同，根据《合同法》第 ...
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各方当事人未能达成一致意见。本院认为，娄浩杰与文明物业公司签订物业管理委托合同，寻求物业管理，不仅需要物业管理给其提供一个清洁的居住环境，而且还希望物业管理 他人侵害的相应法律责任。文明物业公司虽然设置的有保安，但却未尽到注意义务，没有尽到物业管理者对小区进出人员是否在该小区居住以及办理何事项等审核 ...
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了10张简易木板床，在小区入口处垒成一堆，有2米多高。床的主人是某单元的“二房东”付小姐，正当她们准备往里搬时，被绿宇物业公司的工作人员拦了下来 转租）”。庭审中，上海绿宇公司向法庭提供了杨先生出具的证明函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市 ...
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了10张简易木板床，在小区入口处垒成一堆，有2米多高。床的主人是某单元的“二房东”付小姐，正当她们准备往里搬时，被绿宇物业公司的工作人员拦了下来 转租）”。庭审中，上海绿宇公司向法庭提供了杨先生出具的证明函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市 ...
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