处理抵押物，所得价款按下列顺序分配：(一)处理抵押物的有关费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)偿还抵押人所欠贷款本息和滞纳金。处理抵押物所得价款不足以清偿 合同及其附件继续有效。第二十五条住房公积金个人组合贷款管理办法和职工建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款管理办法，由市人民政府另行制定。 ...
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得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内，保证人个人公积金不得支取。第十八条 抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于抵押权价值，以及 。第二十六条 借款人连续3个月不按贷款合同规定偿还公积金贷款本息，市资金管理中心有权依照住房公积金贷款合同的约定，处分抵(质)押物清偿或要求保证人 ...
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承担保证责任。 第六章 贷款担保第二十一条 住房公积金担保贷款实行抵押、质押或保证人(自然人)交纳风险保证金并承担连带责任的担保方式。抵押、质押和保证担保的 ；三、借款人在合同期满之前迁出本市(镇)，不提前偿还贷款本息的；四、未经抵押权人同意，抵押人随意改变抵押物结构造成损失，又无其它财产继续提供担保 ...
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《住房公积金借款合同》，约定：被告张登峰因购房向原告申请个人住房公积金贷款，借款金额10万元；借款期限15年，从2004年6月3日至2019年6月2日 房地产管理局办理了房屋所有权登记。原审认为，原告与被告张登峰签订的《住房公积金借款合同》及《贷款抵押合同》，合法有效。合同约定：被告张登峰累计六个月未 ...
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。第十四条贷款资金按借款合同约定的时间，由受托人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。第十五条借款人必须将所购住房设定为抵押物，作为公积金贷款的担保。第十六条以房产作抵押的，应按规定签订抵押合同并办妥抵押登记手续。第十七条借款人在抵押合同签订时，必须到委托人 ...
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（含建造、翻建、大修，下同）自住房的职工发放的专项贷款。第三条职工住房公积金贷款一律采取职工住房抵押的方式。借款人须提供合法房产作为抵押物。购买预售 贷款;（七）夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属。第五 ...
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。第三条贷款实行先存后贷、抵押或质押担保、一次整贷、按月偿还的原则。第四条住房公积金贷款由市住房公积金管理中心（以下简称中心）负责审批，委托银行办理 。（二）签订合同。借款申请人提供第七条规定的材料后，中心与借款人、抵押人签订《借款合同》、《抵押合同》和《贷款审批表》，经中心审批，借款人到中心指定委托 ...
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经济收入和按月偿还贷款本息的能力；4、 须用本人所购住房作抵押并办理抵押保险或承办银行认可的有价证券作质押；5、按规定连续缴交住房公积金；6、所购住房 、保证完好无损的责任。建设单位在出售抵押住房时，应经贷款银行同意。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。第二十一条职工个人以经济适用 ...
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贷款对象是按规定实行了住房公积金制度的在职职工。无房或住房困难的在职职工可以优先。第七条申请公积金贷款的职工必须同时具备以下条件：(一)具有本市 依法采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所得价款按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物有关的费用和税款；(二)偿还抵押人所欠贷款本息和违约金；(三)剩余部分退还 ...
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第七条 贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。在贷款合同签定后，人民银行调整其贷款利率时，其合同利率从第二年1月1日起调整。第八条 贷款的抵押、质押和保证。一、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签定书面的抵押合同，并在市级房地产管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续 ...
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