之间再无分界，只是人们不够深入或有所偏差。以租赁权为例，租赁权的物权化一直被公认是物权和债权趋于合流的典型。但其实租赁权本身就是一种 ]周小明。信托制度比较法研究[M].北京：法律出版社，1996. [4]孟勤国。物权二元结构论[M].北京：人民法院出版社，2002. [5][美]乌戈。马太。比较法律 ...
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使之接近于用益物权。我们把这种现象叫做租赁权的物权化。“[8]罗马法基于物权优于债权的原则，认为债权不具有涉及第三人的效力，因此有”买卖 一）中国物权法之制定必要性目前中国是否应当制定物权法？有学者认为中国应制定统一的财产法而非物权法[14].笔者以为，无论是从我国立法传统还是现行法律结构来看，我国 ...
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惯性的作用下，农民自然会很直观地认为，所谓的物权化改革，只是土地的承包期限延长了，而其他的一切都没有变。显然，这种思想认识对于我们土地权利物权 思维，农民不相信这一政策可以执行得下去；另一方面的原因在于，农民根本没有认识到“物权的土地权利”与原来的“债权的土地权利”有什么不同。这种情况，显然与我们不 ...
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另一方面，以债权关系为基础，也可能发展出从属于债权的物权，担保物权就是典型，属于意定担保的抵押权从属性规定于物权法草案第三百二十九条，属于法定担保的留置权 学界对这个原则有无维持必要，最近也已经展开热烈讨论。 [3]让与担保在台湾迄未物权化，不过就动产而言，若不能以占有或登记来对抗善意第三人或强制执行 ...
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的一个薄弱环节，在一些问题上存在认识偏差和立法缺陷。本文就土地的农民集体所有、土地承包经营权的物权化及农用地利用方式体系作些理论分析，期能对完善我国农用地民事 二者性质相异，区别很多，但关键在于以下三方面：其一，债权的可意定性和物权的法定性。债权中的合同债权的种类和具体内容在不违反法律强行性规定的条件 ...
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的一个薄弱环节，在一些问题上存在认识偏差和立法缺陷。本文就土地的农民集体所有、土地承包经营权的物权化及农用地利用方式体系作些理论分析，期能对完善我国农用地民事 二者性质相异，区别很多，但关键在于以下三方面：其一，债权的可意定性和物权的法定性。债权中的合同债权的种类和具体内容在不违反法律强行性规定的条件 ...
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，笔者认为这又是一个存在于现代网络经济中债权物权化理论的例证。 [关键词]网络虚拟财产 法律属性 债权 债权物权化 2003年12月18日，随着一声法锤 ，从中收取服务费用，获取利润。游戏供应商通过广告等宣传方式向市场推广自己的网络游戏服务产品，吸引玩家注册消费。玩家购买游戏软件，下载客户终端，注册 ...
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得以其不成立或无效对抗善意第三人，常视为实体上有效。（4 ）登记簿的编成采物之编成主义（prin-zip des reaifoliums）即以不动产标准编成之。（5 ） 定的冲突。现代生活日益复杂，债权与物权的界限有模糊的领域，典型的如土地上债权所出现的物权化现象，故物权有一定公示方法后，其具体存在的 ...
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得以其不成立或无效对抗善意第三人，常视为实体上有效。（4 ）登记簿的编成采物之编成主义（prin-zip des reaifoliums）即以不动产标准编成之。（5 ） 定的冲突。现代生活日益复杂，债权与物权的界限有模糊的领域，典型的如土地上债权所出现的物权化现象，故物权有一定公示方法后，其具体存在的 ...
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性质，学者一般认为为租赁权的物权化，[4]即租赁权仍属于债权，而非物权，但具有物权的对抗力。我国《合同法》第229条确立的租赁权对抗力制度被认为是 质疑，但承租人仍可以对受让人主张租赁权继续存在。 上述分析说明了租赁物发生所有权变动的形态复杂，就承租人对继受人是否享有对抗力来说，大部分情形下应该是的， ...
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