年9月8日，建设部下发了建房(1995)517号文件“关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知”。该规则自1995年12月1日起施行。 的申请书、樊雪峰的004号合同、1997年1月31日关于红房子商城未售面积分配及债权债务的协议。芮景方等43人通过以上所举证据认为双方所签 ...
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楼板面到上层楼板面之间的距离。 净高 净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。 公用建筑面积分摊系数 将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积 公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 住宅用地 住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地?含宅间绿地和宅间小路等?的总称 其他用地 ...
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，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。「公用建筑面积分摊系数」将建筑物整栋的公用建筑面积 指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。「公共建筑用地」是指文化、体育、娱乐、机关、科研、设计、教育、医卫等用地。 ...
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房款。符合行业规则和交易习惯的。即符合建设部1995年9月8日发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。 6．莲花县房管部门登记尹某某房产证面积12 案件具体应用法律若干问题的解释 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分： （一 ...
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所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问 间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 201问：公用建筑面积分摊系数 答：将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内 ...
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阅读；如果买受人无法在此等机构查阅房屋相关资料，则推定出卖人建筑工程质量存有瑕疵，出卖人将一次性补偿买受人5万元。 第142条施工 1-2000）建设部《房产图图式》（GB17986 2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范： ...
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所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问 间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 201问：公用建筑面积分摊系数 答：将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内 ...
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所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问 间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 201问：公用建筑面积分摊系数 答：将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内 ...
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规划许可证；工程规划验收合格证明（2002年1月1日后竣工项目）；（5）建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收合格证明（建设、施工、监理、设计单位四方的 （6）联建房屋提交联建协议原件、立项批复；（7）房屋面积测绘技术成果报告，包括公用建筑面积分摊原则和部位说明原件；房屋登记表、房产平面图原件二份；测绘 ...
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：。第12条商品房标准：商品房将适用标准为：作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由负责验收；由 负责进行质量评价。 第2部分 房屋质量 ）、建设部《房产图图式》（gb17986 2-2000）、《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》、《北京房地产测绘细则》。第204条相关技术规范 ...
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