的商品房都不能转让吗？”而事实上，本案中交易中心代销的房产，连“大证”都没有，根本谈不上土地分割证的问题。 中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市 宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将 ...
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的商品房都不能转让吗？”而事实上，本案中交易中心代销的房产，连“大证”都没有，根本谈不上土地分割证的问题。 中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、《城市 宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将 ...
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分割处理是否恰当。关于第一个争议焦点，根据言斌自己所提交的证据可以证明，上诉人的月工资收入约为1168元/月；而根据被上诉人在一审时所提交的《商铺租赁协议》可以 斌自己的庭审陈述均可证明，购买该商铺的交款人、商铺的产权所有人、签订《商铺租赁协议》的出租方均系言斌本人，上述证据能够形成一个证据链，证明该 ...
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用的，只有在产权明晰的情况下才可使用。商铺的产权人不是上诉人，商铺无法办理营业执照，无法办理租赁手续，上诉人对该物业没有也根本无法使用，而被上诉人 、俊利公司是否负有交纳管理费义务的问题。涉讼商铺是本院委托励燊拍卖行拍卖，由俊利公司通过竞买取得。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的 ...
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可以办理产权证书，因此应属于不动产范畴，故本案应适用不动产所在地的法律，即中华人民共和国法律。二、关于原、被告双方在履行协议中是否有违约行为的问题1997 解决完毕，即原告并不存在多付款的问题，故原告现要求被告返还多付款项，没有法律依据，本院不予支持。关于营业保证金的问题，该笔保证金并不是原告购买店铺 ...
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、710013163（-103）、710013174（-204）。但对金苑阁1栋-202、-203号商铺没有解除查封。3、2010年4月1日，新宏基公司出具一份承诺书， 又与案外人段红梅签订了《房屋租赁合同》，进一步证明了对诉争商铺的占有事实。其三、关于未办理产权过户登记的过错问题。本案中，第三人新宏 ...
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部分经商户对xx公司知识产权权利的警告。为了彻底解决这种侵权行为，请有侵权行为的商户立即停止侵权行为，否则我司有权立即停止该商铺的租赁合同或租赁期满 ，同时考虑到售假问题，被告终止了租赁协议。本院依法组织双方当事人对证据材料进行质证。被告对原告第一组权属证据没有异议。被告对原告第二组侵权证据的1－8项 ...
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四、豪享来餐饮有限公司证明及与张XX签订的《房屋租赁合同》。证明：上城公司售房部占用张XX购买的商铺123、223、125、225至2008年3月 本案无法确定原告实际还欠多少购房款，只能依约处理双方的交房、付款义务，而涉及房屋实际面积、价款的问题只能等到房管部门确认后另行处理。原告分期付款是否违约。 ...
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（回购）转让合同各1份，靖州渠阳购物广场物业管理有限责任公司与刘衍军签订的商铺租赁合同1份，以证实怀化中皇公司销售“渠阳购物广场”未竣工的房屋，代理 第六十条、第一百零七条、第一百三十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条、第十一条，《最高人民法院关于审理涉及 ...
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没有提交任何证据证明反诉被告曾对其进行停水停电；关于消防用水的问题，同样没有证据证明；关于单方增加面积，租赁合同的第一条明确，实际使用过程中将出租方的第 的云南中正房屋测绘有限公司所作的房产分户平面图测绘的内容，2-8号商铺产权面积减去共用分摊面积的套内建筑面积1741.70 m2才是可租用面积，应当 ...
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