对房屋进行装修，并详细了解了装修方 案，约定了租赁合同终止后装修添附物的处理。乙进驻后开始对租赁房屋进行装修，并将整个装修工程承包给装修公司丙， 法院，申请法院依法将该房屋拍卖，装修工程款申请优先受偿。 《合同法》第286条和最高人民法院《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款 ...
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已经取得的非法所得。但是，有劳务作业法定资质的承包人签订的劳务分包合同有效。因此，对分包问题应当予以重视。 3、常见问题。（1）对垫资和垫资利息有 申请法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这通常称为承包人的工程款优先受偿权。其中的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当 ...
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的效力能够对抗第三人，甚至可以高于其它已经设定在预购房屋上的物权，如抵押权和工程款优先受偿权等，具有准物权性质。预告登记制度作为物权法原理向债权法 ，商品房预售合同登记从原来纯粹的预售登记备案的行政管理手段转变为具有物权的担保性质。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第2条规定：消费者 ...
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情况，省建协以［２００２］３４号文发出通知，要求有关建筑业企业填报被拖欠工程款情况调查表（详见附件），但据省建协统计，至今报送企业不足２００家，这 ，以便如实向省政府反映全省拖欠工程款情况，为制定拖欠工程款对策提供根据。五、根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》精神，１９９９年１０月 ...
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恶意的判断、如何界定撤销权的法律后果等基本问题进行探讨。 【基本案情】 单集供销社从１９９６年８月１５日起拖欠大德公司工程款２２９８４．８１元。２００１年８ 受偿，并不能使行使撤销权的债权人获得优先受偿的权利。大德公司在行使撤销权时要求优先受偿没有法律依据。 自１９９９年合同法实施以来，我国司法实践中 ...
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自身经济利益出发，使政府从微观监督中解脱出来，有助于转换政府职能，实现政府的有效宏观调控。 目前当务之急是培育完善工程保证担保主体，使之有序地良性发展。 第1225次会议通过了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，这对采用司法途径解决拖欠工程款问题提供了有力的司法支持。 防止及解决拖欠 ...
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最高人民法院关于建设工程价款优先收偿权的批复，对长期遭遇工程款拖欠困扰的建筑企业来说，的确是一个利好的消息，尽管在实际操作中还有许多细节问题不明朗，但 有建筑企业不能充分利用现有法律，导致丧失工程款优先受偿权的因素。而且，工程款优先权的把握和行使，是一项较复杂的系统性工作，它需要企业经营、财务、技术 ...
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的一些措施最高人民法院关于建设工程价款优先收偿权的批复，对长期遭遇工程款拖欠困扰的建筑企业来说，的确是一个利好的消息，尽管在实际操作中还有许多细节问题不明朗， 建筑企业不能充分利用现有法律，导致丧失工程款优先受偿权的因素。而且，工程款优先权的把握和行使，是一项较复杂的系统性工作，它需要企业经营、财务、 ...
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合伙人的利益。 3、恶意逃债。一是双方当事人虚构优先受偿权标的，利用工资或建设工程款应优先受偿的法律规定，在公司面临破产或被法院强制执行时 .html [15] 被冒名者没有参加诉讼，而冒名者并非当事人。如驳回起诉，存在逻辑问题，如何罗列当事人。 [16] 参见王秋良等：《诉讼调解风险和防范措施探研》 ...
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的法律效力不明确。虽然目前最高人民法 院的有关司法解释明确了预售登记具有对抗工程款优先受偿权和其他抵押权的效力和破产保护效力，④但相对于预告登记 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的规定》。 ⑤预告登记， 是指为了 ...
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