作相应注记。以经济适用住房在建工程进行抵押的，要严格按照国家发展计划委员会、建设部、国土资源部、中国人民银行《关于进一步加快经济适用住房（安居工程）建设有关问题的通知》（计投资〔１９９８〕１４７４号）的规定，应对其权属进行预登记。房地产管理部门要抓紧规范预登记程序，加强审核 ...
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登记办法》；《城市房地产抵押管理办法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》、《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》等一系列的法律、法规、规章 意识中清晰明了地一一显现出来。 4．2非法与合法、不违法对待社会成员的要求 对待国家行政机关来说，行政行为非法就是违法。因为法律对行政机关做出依法行政 ...
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的权限分工办理。凡属销售的商品房，登记部门按《关于我市销售商品房有关测绘口径的通知》和有关规定及申请人提交的房屋、土地公用面积分摊意见确定权属； 的出让地价款交纳情况证明；2．抵押当事人提交市场管理部门出具的城镇房地产抵押意见书；3．由登记部门按房地产抵押登记的有关规定办理。(八)房地权属管理工作实行 ...
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。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号）精神，以及《上海市房地产登记条例》（2002年10 申请人按每本25元收取。（二）房地产他项权利登记费。1、抵押、设典（限现房）权利登记费。由登记机构向申请人按土地使用权和非住房所有权初始 ...
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解答如下：一、关于房地产开发经营者的资格问题１、从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资 ，又与他人就同一土地使用权签订抵押合同，并办理了抵押登记手续的，应当认定后一个抵押合同有效。１７、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订 ...
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银行对XX厂XXXX平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记问题，发表法律意见如下： 一、XX银行对XX厂享有 效力。2000年最高人民法院、司法部颁布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第四、第七条规定债务人不履行或不完全 ...
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节约集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)、《国土资源部 的竣工日期。第三十九条地产交易、土地登记发证部门应当将办理土地转让、改变用途审批以及抵押、变更登记等手续情况及时向国土资源执法监察部门备案。第 ...
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个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；（三）贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续；（四 理解和操作，根据当前实际情况，对一些具体问题说明如下：１．偿还贷款本息的经济能力，是指贷款人夫妇双方的固定工资收入除去保留其家庭正常生活费用后 ...
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附件1），宣布失效局规范性文件52件（见附件2）。现将废止和宣布失效的局规范性文件目录印发给你们，请予认真执行。附件：1、废止的 沪房（89）监字发第77号 9 上海市房屋土地管理局关于处理“九五”方案出售公有住宅房地产登记有关问题的通知 沪房地籍（1996）578号 10 上海市房屋土地管理局关于 ...
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以中府办[2001]281号文颁发。说明：适用期已过。33、中山市机动车抵押登记管理规定发布机关及日期：2000年4月7日，市政府以中府[2000 。说明：已被1999年9月9日市政府办公室《关于房地产交易与权属登记管理办理公证有关问题的通知》(中府办[1999]70号)明令废止。78、中山市法律援助 ...
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