（以下简称成铭公司）与被告英世泰和实业有限公司（以下简称英世泰和公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年1月22日受理后，依法组成由法官李岳 座14、15层在内的成铭大厦全体业主提供物业管理服务。自2005年1月1日起，成铭大厦C座写字楼的物业管理费由23.24 元/平方米/月调整为22.74元/ ...
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的《物业管理委托合同》中未约定管理费的缴交时间，华银公司也未提供证据证明已通知俊利公司在每月25日前缴交该费用，根据物业管理服务的特点，缴费时间可在 的管理服务费，由乙方按物价部门批准的收费标准向业主或物业使用人收取：①住宅1.2元／月／平方米，②写字楼6.2元／月／平方米，③商业6.7元／月／平方米 ...
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提出的物业管理计划；（五）听取业主的意见和建议，监督物业管理企业对本住宅小区的物业管理服务活动；（六）监督公用设施、设备及公共场地的使用情况；（七）业主 实行物业管理。第三十六条城市住宅小区以外的其他住宅区、别墅区、写字楼、综合楼等实行物业管理的，可参照本办法执行。第三十七条本办法执行中的具体问题，按 ...
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)擅自改变公用设施和公共场地用途的；(四)擅自提高物业管理服务收费标准的；(五)其他不履行或者不完全履行《物业委托管理合同》及本条例规定的义务的。物业 制定实施细则。 第四十四条 属于居民委员会管理的物业，应当逐步依照本条例实施管理。写字楼、商住楼、工业区的物业管理可以参照本条例执行。 第四十五条 本 ...
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授权代理。被上诉人（一审原告）昆明诺鼎商贸有限公司住所：昆明市东风西路490号昆房写字楼1109号。法定代表人金晶，经理。委托代理人杜晓秋、马晓芳，云南天 城花园三期第五大道小区房屋出售给业主后，于2006年1月16日与个旧云房物业签订了《昆明“第五大道”物业管理服务委托合同》，将该小区的前期物业管理 ...
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：一、杭州市区范围内(不包括萧山区、余杭区)的住宅区、商住楼、写字楼等各类物业涉及的物业管理招标投标活动，均适用本实施办法。 二、杭州市房产管理局(以下简称 人和中标人应自中标通知发出之日起30日内，按招标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托服务合同，并报市物业管理部门备案。招标单位未经市物业 ...
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管理收费的请示》收悉。根据《城市物业管理服务收费暂行办法》“为办公写字楼、营业场所及其它物业产权人、使用人提供的公共性服务，服务费实行市场调节价”的有关规定， 为每月每建筑平方米6元；586大楼出租房为每月每建筑平方米4元。你公司要严格执行与业主签订的物业管理合同，按照合同中规定的项目、内容提供服务 ...
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企业可承担住宅小区、高层公寓，办公用房(写字楼)、商业用房(商厦、商城)、综合性用房、工业标准厂房、工业园区等房地产物业管理任务。 第五条 省建设行政主管部门 人员；(五)符合国家和省有关法律、法规规定的其他条件。 第七条 物业管理企业的资质分为四个等级，其标准如下：(一)一级企业1．自有流动资金不 ...
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元／平方米／每月／建筑面积，维护养护费为1、电梯运行费为0.08元×数×面积。2、写字楼办公室为1元／平方米／每月／建筑面积。××银行房产属 各业主之间建立了事实上的物业管理合同关系。此后，××公司严格依照规定向××大厦提供符合标准的物业服务，××银行也从未向××公司的物业管理提出异议。但××银行一直 ...
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行政管理局监制成都市房产管理局编制前期物业服务合同使用说明1．本合同为示范文本（试行），适用于本市行政区域内各类物业管理活动。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读 企业或其他管理人。5．本示范文本（试行）中所指建筑区划类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业 ...
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