一、原告主体不适格。本案系土地补偿费纠纷，根据法律规定，我国的土地所有权类型只有国有和集体所有两种形式，土地补偿费也只归农村集体经济组织所有。而本案诉争 湘乡市农机管理局征用的东郊乡长丰村第二组所有的原告的承包土地，原告作为土地的使用权人，在认为自己的土地使用权受到侵害的情况下，有权提起诉讼，请求法律 ...
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，请求：原审判决认定事实不清，适用法律错误，应依法予以撤销。本案为土地使用权纠纷，依法应由人民政府处理，不属人民法院民事诉讼主管范围，应依法裁定驳回原告 生产经营，因此本案不属农村土地承包法的调整范围。2、由于被上诉人既未取得土地承包经营权，也未取得租赁经营权，更未取得土地使用权，未取得任何合法权益， ...
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，请求：原审判决认定事实不清，适用法律错误，应依法予以撤销。本案为土地使用权纠纷，依法应由人民政府处理，不属人民法院民事诉讼主管范围，应依法裁定驳回原告 生产经营，因此本案不属农村土地承包法的调整范围。2、由于被上诉人既未取得土地承包经营权，也未取得租赁经营权，更未取得土地使用权，未取得任何合法权益， ...
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地注明为“棵”，系租赁被告王庄东组的土地。合同还确定了双方的权利义务。纠纷处理的办法是：如发生合同纠纷，可提交乡（镇）农业承包合同仲裁委员会仲裁；当事人对 。2003年5月，王庄东组将包括王万方1.85亩地（东北地）在内的土地使用权卖给了南阳市中博房地产有限公司（以下简称中博公司），建文化村。然后，王 ...
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中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位和个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的 》中自己的权利义务转让给石琼，原租赁（承包）合同的主体即发生了实质变化，依法应当经发包人官山社及原土地使用权人官山社村民同意。但石琼所举 ...
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符合市场经济规律的土地使用权流转市场成熟。2、法学意义。我国目前实行的家庭承包责任制，是通过农户家庭与集体经济组织签订承包合同的方式，使农户获得农村土地的 所获得的土地使用权，也便具有了债权的属性。也正是因为如此，法律对农户行使使用权设立了诸多限制。如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题 ...
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，与韩志平、瓮思楠无关。韩志平、瓮思楠与杨玉明为承包土地的使用权争议经村委会调解未果，为维护韩志平、瓮思楠的合法权益，诉至法院， 共同所有。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村经济组织成员承包土地的权利。桃林经合社根据《桃林村草莓温室大棚 ...
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承包合同，是指农村集体经济组织（或村民委员会）作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包 纠纷占农业承包合同纠纷的绝大多数，承包人往往拖欠承包金，或者合同到到期后继续占有土地却不再交纳承包金，发包方往往以违约为由，要求承包人返还承包土地， ...
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的诱因，也使得解决纠纷时欠缺可靠的依据。 三 土地承包经营权流转的方式 在目前的农村中，存在着转包、转让、互换、代耕代种、土地托管、租赁、入股、返租 承包人到期不能偿还债务，债权人有权对该土地上的承包经营权以变卖、拍卖或协商折价的方式进行处分。它能够解决土地使用权人建设投资不足的问题，加快资金流转速度 ...
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的执行方法：由于家庭承包土地是以家庭为单位，在执行被执行土地时，首先分清案件确定的债务是被执行人的家庭共同债务还是个人债务，若是个人债务则不能执行 第2款规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。这说明宅基地使用权是农村农民的专有权利。农村村民一户只能拥有一处宅基地。其面积不能 ...
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