，也是双方真实意思表示。另外，原告起诉已超过诉讼时效，并且该转让地被告已登记办理了建设用地使用权证，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：1998年7月 部门办理建设用地登记的辩解，并不影响本院对转让合同是否有效的认定，因此这一辩解亦不予理睬。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条（二） ...
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签订的购房屋协议是否有效，存在两种意见： 一种意见认为：虽然原、被告签订的两份房屋转让协议是双方当事人真实意思表示，但该房屋的土地性质为集体， 、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、1999年，国务院 ...
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产权的人订约、交费，不合逻辑。 2、靠承包合同确定的农地使用权不具有长期稳定性，限制了农村土地的流转性，进而限制了使用效率的提高。 主张国有化的学者 追求土地肥力的提高。当自己不适合耕种这块土地时，农民会愿意将其使用权转让给更适合耕种这块土地的人进行使用，土地市场会进一步形成。 笔者认为，国有化方案 ...
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，顺德市规划国土局与何振培签订的《国有土地使用权出让合同书》中，出让方顺德市规划国土局没有盖上公章，该《出让合同书》是否真实不得而知，开庭时上诉人已对该 相对人，因此请求法院驳回其诉讼请求。本案是土地使用权租赁合同纠纷，涉及到《合同法》所规定的合同权利和义务概括转让的问题。根据《合同法》有关规定：合同 ...
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取得一块没有鼠害和禽患，方便灌溉、能够永久耕种的土地；答辩人互换的目的是取得建设沼气池和牛栏房的土地使用权，方便生产、生活的需要，这一点被答辩人 ：关于上诉人与被上诉人之间的互换协议是否有效问题。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。上诉人以双方 ...
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权利义务依法应由引镇街办承担。在2003年3月1日《中华人民共和国农村土地承包法》施行后，该合同应为继续有效，应认定为以公开协商方式签订土地承包协议 承包经营权的行为，而不论其合同是否属附条件生效问题。据此，引镇街办要求确认李美与新秦陶粒公司签订租赁协议无效，应支持涉及土地使用权出租部分无效；至于李美 ...
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的合同，那么丙方和乙方之间的合同是否有效，如果需要办厂的话，政府部分是需要那个合同。。 土地合同1如下。 农村土地转让协议 转让方（以下简称甲方）： 住址： 。 6、甲方确认其家人对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地有土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。 7、乙方不得随意 ...
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了三类主体-全民所有制单位、集体所有制单位和公民，并未穷尽一切主体。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和 价支付为条件，其他形式的土地使用权，权利人也以不同的方式向国家缴纳税金，向集体缴纳提留或费用，这是否也是对价？是否可理解为使用人的法定 ...
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上确定抵押的界线和面积；（五）以出让、出租方式取得的集体土地使用权，土地使用者为农村集体经济组织的，须提供该集体经济组织的村民会议2/3以上成员或2/ 使用权抵押自登记之日起生效。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。为进一步加强土地管理，落实土地宏观调控政策，以商铺、住宅 ...
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上确定抵押的界线和面积；（五）以出让、出租方式取得的集体土地使用权，土地使用者为农村集体经济组织的，须提供该集体经济组织的村民会议2/3以上成员或2/ 使用权抵押自登记之日起生效。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。为进一步加强土地管理，落实土地宏观调控政策，以商铺、住宅 ...
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