我家前面有一个大水坑，经村长介绍准备卖给我们，我估计没有什么手续，我想问问怎么样才能把这个宅基地合法，去土地局直接办理土地使用证吗。还是？谢谢。...
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土地使用证上的名字均是我的，当时是委托我舅给办理的申请手续，后来房子申请下来了但我不知道。在这个情况下我舅将宅基地卖给了一个单身汉，现在我舅与这个单身汉均过世，地基是我舅建的，房子是单身汉建的。单身汉的哥哥将房子卖给了甲， ...
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儿子，即我父亲和我大爷已去世。我姑姑健在。我爷爷的原产权未经我父亲和我姑姑的同意，已在村委会办理的土地使用证上将名字变更为我大爷。我大爷、父亲、姑姑均为退休工人。经我在档案局核实，已知原地契仍为我爷爷的名字。现我欲继承父亲应得遗产，应如何通过法律手段取得遗产 ...
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出卖方已经和买房子的人签了出卖协议，也已经写了收款收条。但没去办理土地使用证过户，现在卖方想反悔了。请问律师这个怎么办呢？...
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你好！ 老人有两个儿子，原有四间屋。老大在92年另外批地盖房，老二05年在原有的四间屋的地上盖了三间屋的楼房，但还没有办理房产证及土地使用证。我想问下老大是否享有原有四间屋一半的权利。老人现还健在。...
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您好，根据您提供的信息答复如下：农村中的宅基地使用证是宅基地使用权的权属证明，它所证明的内容是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。 问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像 ...
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水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未办理宅基地使用权变更登记。 近日，姚 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案中，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的集体经济组织身份相联系,非本 ...
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。我们有三个户口薄（独立户主），父亲一个，我哥 一个，我一个。现在农村在测量宅基地，每户一处宅基地，我哥的，我的都给测量了，没有问题，关键我父亲的那一处 年盖的）的名字是我爷爷的名字（我爷爷2008年过世的），现在在测量宅基地，办理宅基使用证，是不是可以改写我父亲的名字？如果不写，那每户一处宅基地，我 ...
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律师，你好！我有如下情况：我爷爷在上海农村有一个宅基地，他95年过世，我父亲也不在了，宅基地使用证上只有我爷爷的名字，没有户口在里面，我的问题是： 1）宅基地使用证可否变更，哪里变更？ 2）如果无法变更，是否办理户口迁入，听说需要法院的析产判定，法院会判定吗，判定之后是否等于承认了对土地使用权的继承 ...
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我是北京农村的，我继承了我叔叔的房宅基地，我的户口也签到这个户上，我想把原来我叔叔宅基地使用证上的名字，改成我的名字。请问，现在北京的土地政策能不能办理，需要哪些手续？请详细回答。谢谢！...
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