后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已 直接涉及到千家万户切身利益的重要法律制度，它对房地产市场持续健康发展、改善人民群众居住质量、促进消费、扩大社会就业具有重要作用。减少和妥善解决房地产纠纷，使 ...
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到以下两个问题： 一、本案中王某的卖房行为是否构成表见代理 表见代理是指代理人虽无代理权，但有可以使相对人相信其有代理权的事由，因而法律强使本人 老汉作为安徽农民是不能在南京市农村购买房屋的。这一点，双方当事人显然是明知的，也正因此才故意以赠与合同的假象来掩盖非法的房屋买卖合同。由此可知，吴老汉与王某 ...
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的，按照上海高院的审理意见，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等 情况，妥善处理，如是出售本乡以为人员，且未经批准，合同尚未履行或者未实际居住的情况下会被认定无效。实际处理中应本着尊重现状、维护稳定的原则，承认 ...
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，由同级人民政府裁决。其中，市政建设拆迁非居住房屋，协商达不成协议的，由市房管局裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。 和报在本市工作单位的海员、船员、野外勘测人员；(四)未在当地结婚的农村插队和市郊农场的知识青年；(五)夫妇一方住在工作单位集体宿舍的；(六)出国留学 ...
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内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。第四十五条拆迁居住房屋应安置人口，以拆迁公告公布之日拆迁范围内常住户口为计算标准，但有 公告规定的搬迁期限内已签订协议被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，市征地拆迁办公室可以作出责令限期搬迁的决定，逾期不搬迁的，属市政建设项目，由市征地拆迁办公室 ...
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，农村居民因各种原因，大量的迁徙流动，户籍制度已难以准确反应实际农村居住入口时，即便是在农村地区，财产对应的权利主体重点，亦已逐渐从户转到个人身上 仍属于实际种植者的，那么应当如何依法补偿土地所有权（或土地使用权）人的权利？是否可以根据《关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函（1992年 ...
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，被告兴泰公司在明知是原告购房及原告为办理按揭贷款原因借用被告李柄锐名义办理房屋买卖合同等贷款手续的情况下，应将房产办理产权登记至原告名下。但本案纠纷主要系 的法定义务，二则被告谢香杰已陈述其与被告李柄锐婚后是有房居住的，三则原告是否另有住房，并不影响其主张本案争议商品房的权利，故与本案无关联，本院 ...
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并不影响其民事行为能力，且在房屋买卖时主要是由张泽英在负责，故本案应属于表见代理。农村买卖房屋是大事，在买卖房屋时张泽英、杨福林是否与二原告商量过虽然没有 ，二原告有数次或一人或二人返回桑柘场上短暂居住过，不可能对自己的房屋被卖一事毫不知情。二原告称该房屋买卖行为系被告任素培与杨福林恶意串通，结合被告 ...
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原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0 01 3年3月21日一直持续坚持转移财产并付诸实际行动，通过原告银行明细可以分析出原告在此期间共计转移人民币23288458元和269673美元，原告称对几年 ...
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秀户承包的山林及土地全部交李正田户保管经营，是否具有流转土地的意思表示问题。王代秀与李正田签订的房屋买卖协议第3条的约定“王代秀所有的山林、土地 基于被保管人的意思而发生、变更或终止，即被保管人可以随时终止保管行为。再者，从本案2份2005年6月24日签订的农村土地承包合同看，西边淌村委会仅将王代秀户 ...
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