和中心村集聚。要顺应经济社会发展趋势，充分发挥国土资源宏观调控职责，深化土地使用制度改革。要坚持“项目储备、有保有压”原则，科学合理地安排年度新增建设 ，切实维护群众合法权益。（十一）严格农村宅基地管理。加快建立完善农村人均建设用地标准体系。改革完善宅基地审批制度，切实帮助解决贫困农户住房困难，严格 ...
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应予以适当修改。我国现行土地管理法第四十三条规定，除乡镇企业和农民的宅基地可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地外，任何单位和个人的建设用地，都必须申请 补偿。” 从我国宪法和相关法律的有关规定来看，城市房屋拆迁只有两种情形：一是原土地使用权人使用年限届满未申请续期或者申请续期未获批准，国家依法收回 ...
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方应对被征收方按本办法第十二条规定计算补偿费。由被征收方按经批准的宅基地位置和面积自建房屋，费用由被征收方承担。具体规定如下：（一）宅基地由国土资源 ，抢搭建、抢装修的，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，以批准期限减去已使用年限的剩余期限按重置成本法评估其价值给予适当补偿。第二十一条住宅重置价、 ...
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土地行政主管部门根据基准地价，结合拟出让、租赁地块的条件，出让、租赁年限和土地供需情况等因素确定。 以出让方式取得土地使用权转让的，划拨土地使用权 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。 农村村民建住宅，由村民提出用地申请，经村民代表大会或者村民委员会同意， ...
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应当符合村庄和集镇建设规划，合理布局，综合开发，配套建设。农村村民住宅用地，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的， 行政主管部门根据经批准的基准地价和收费标准，结合拟出让、租赁地块的条件和使用年限以及土地供需情况等因素确定。土地使用权协议出让的价格不得低于基准地价和收费 ...
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。申请时，应随附有关政府(部门)批准同意的原危房建筑《农村村民建房用地审批表》以及“按原址、原宅基地规模、原建筑面积、原层次高度翻建”的书面承诺。2、 、街道办事处负责。区政府予以必要监督，确保过渡用房的科学合理使用。6、过渡用房使用达两年期限、确需延长使用年限的，须由区政府报市规划部门同意。7、严禁 ...
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。工业用地可调整出让年限，可先签订出让期限为5年的土地出让合同，待项目竣工并通过评价考核后再签订后续年份的土地出让合同。七、加强农村建设用地管理， 保障等问题的解决办法和措施，鼓励和引导农民在宅基地整理过程中放弃宅基地进城镇落户。对自愿放弃原有全部宅基地使用权且不再申请新宅基地的农户，由各区、县（市） ...
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。申请时，应随附有关政府(部门)批准同意的原危房建筑《农村村民建房用地审批表》以及“按原址、原宅基地规模、原建筑面积、原层次高度翻建”的书面承诺。2、 、街道办事处负责。区政府予以必要监督，确保过渡用房的科学合理使用。6、过渡用房使用达两年期限、确需延长使用年限的，须由区政府报市规划部门同意。7、严禁 ...
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应当符合村庄和集镇建设规划，合理布局，综合开发，配套建设。农村村民住宅用地，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的， 行政主管部门根据经批准的基准地价和收费标准，结合拟出让、租赁地块的条件和使用年限以及土地供需情况等因素确定。土地使用权协议出让的价格不得低于基准地价和收费 ...
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权属确认的办法； （三）编制土地分等定级标准，确认国有土地和集体土地非农业建设用地的使用年限，评估地价，建立地籍管理制度； （四）负责土地档案的立卷、建档、 等需要安排宅基地的； （三）居住拥挤，确实需要分居而又无宅基地的。 第三十五条 农村居民新建住宅的宅基地用地限额为： （一）粮农：五人（含五人， ...
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