会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的农村房屋，在城镇有固定工作的农民出于融资需要而出卖房屋，在城镇定居而出卖 现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量，控制用地规模的要求，从房地一致原则出发推导而出 ...
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的冲突，可以说是发生在农村社会的土地所有权和“入会权”纠纷。例如，根据幕府时代的“活着的法”，农民从地主手中租赁的荒地，经过开垦变成耕地后，该土地就属于“ 制的历史评价，直到第二次世界大战后，作为从马克思主义立场分析的唯一正当的见解，却被继承了下来。[59]在这一历史的背后，我们可以找出日本固有法精神 ...
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。一是坚持严打工作方针，对各种侵害农民人身、财产安全的犯罪分子；对违法侵占耕地、破坏农田水利设施、破坏乡村基础设施的犯罪活动；对贪污、侵占、挪用集体财产和 权益，因此要求诉诸法律的纠纷越来越多。但总体来看，在农村，群众间的纠纷主要集中在婚姻家庭和继承纠纷、劳务合同纠纷、宅基地和相邻关系纠纷等方面。人民 ...
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从1990年以后，中国农作物的平均产量一直稳定不前。无疑现行的家庭经营导致的耕地分散化制约了中国农业的产业化发展。当前中国的农业发展正处在由传统向现代化转轨 承包经营合同。如土地承包经营权的转让、互换、抵押和继承。 二、农地流转中存在的问题 （一）农村土地承包经营的产权不明确。由于集体土地所有权主体的 ...
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使用权和地上房屋住宅所有权，根据《土地管理法》和各地关于宅基地管理的规定，除祖产继承或举家搬迁进城等原因才可能有多余住宅外，农民一户只允许有一块宅基 不允许抵押，有着很深层次的原因。我国实行的是城乡土地分属国家和农村集体所有的土地所有权制度。由于保护耕地这一根本原因，限制农民拥有住宅用地数量，限制农村 ...
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予以划分，草原、沙漠、戈壁、滩涂、岩石山、冰川等参照执行； （二）对耕地、宅基地、建设用地及其地上建筑物、其他附着物按照双方各半的原则予以划分。 第九 ）原在农村的宅基地、房屋产权没有变化的非农业户口居民（含华侨）； （五）接受转让、购买房屋取得宅基地的公民、法人、其他组织； （六）继承房屋取得宅基地 ...
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国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。农民集体所有，理应由一定范围内延续、继承的农民集体的农户代表（比如三分之二以上该农民集体农户代表会议来决定 受理真正依法享有所有权的该农民集体的诉状。所以，现在征收农村集体土地太容易；所以，国家耕地剧烈锐减。农民集体所有权有名无实，农民毫无办法，几乎没办法抗争 ...
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我们认为， 侵权法主要应当规定对受害人损失的补救问题， 除了财产损失之外， 还可以包括因为恢复生态而支出的费用。例如， 由于违规排放污水致使部分耕地上的农作物 在赔偿的时候酌情考虑， 不宜在法律上作整齐划一的规定。但我们不赞成以农村和城市为标准来区分， 我们认为， 最好按照地区经济发展水平来确定赔偿的 ...
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即荒山、荒坡、荒丘、荒滩等土地。该类纠纷其实就是新颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》中所指的“其它方式的承包”。分析纠纷产生的原因总体概括起来，有如下几 无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的；（3）因一方不履行承包合同约定的义务，致使承包合同无法继续履行的；（4）承包经营耕地的承包人 ...
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关系应当维持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ 承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的； （3）因一方不履行承包合同约定的义务，致使承包合同无法继续履行的； （4）承包经营耕地的承包人 ...
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