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交付原告使用。后原告得知该建筑系违法建筑,因此双方所签租赁协议无效。请求确认双方所签租赁协议无效;判令被告返还预付租金50000元及相应利息。本案诉讼费 系原告违约造成,原告未依约定交付下余150000元预付租金。被告无义务向原告提供建设工程规划许可证。原告无证据证明被告拟出租房屋为违法建筑,且该房屋 ...
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总建筑面积1,633平方米的房屋出租给被告使用。租期自2005年11月1日起至2015年10月30日止。合同签订后即行交付房屋并装修,2005年10月 某房屋的《租赁合同》”。以上事实,由房屋租赁合同、上海市房地产权证、委托书、银行贷记凭证、租金发票、委托确认、工商档案机读材料及当事人陈述等证据证明 ...
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、《居民死亡医学证明》、黄河派出所出具的《死亡注销证明》及当事人陈述笔录,经双方当事人庭审质证,本院予以确认,在卷佐证。 原审法院认为,毛纺厂与白荣签订的房屋买卖合同系 白荣曾诉至原审法院请求毛纺厂交付房屋、潘忠尧腾房。白荣自称于2004年8月间,从潘忠尧处收回房屋且于8月5日出租给宁洪伟。毛纺厂于白 ...
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向原审法院提起诉讼。 原审法院确认的上述事实,有当事人陈述,及身份证明、房屋租赁协议、抵债房产转让协议、房地产转移登正发证审批、房地产自发转让登记的批复, 法律规定,该合同合法有效,双方均经遵照履行,后赵继红通过合法途径取得出租房屋的所有权,虽然所有权发生变动,但并不影响原租赁合同的效力,赵继红成为 ...
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,000元,租赁期限为2002年12月1日至2005年12月1日,金应万交付出租房屋,侯春革支付了租金。2004年下半年,金应万与侯春革又签订 第二份租房合同,故侯春革不属于善意无过失,请二审法院撤销原审法院判决,依法确认第二份协议无效。 被上诉人侯春革当庭答辩称:原审法院判决正确,双方所签第二份 ...
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的2005年7月11日原告收取房租金的收条及庭审笔录,经庭审质证,本院予以确认,在卷佐证。 原审法院认为,根据民事诉讼法的规定,被告谢树梅经法院合法传唤 日交付原告,原告予以否认,对此被告张立梅应承担举证责任,提供证据证明其已将房屋交付原告的事实,但其未能提出,其应承担举证不能的责任,故原审法院对原告 ...
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毁约行为,违背了诚实信用的原则,其上诉请求不应得到支持。本院依法对一审查明的事实予以确认。本案争议的焦点是上诉人苏清富与被上诉人罗学源所签订的房屋买卖契约是否 辩解对交纳租金的情况不知晓,不合常理。且作为重要的夫妻共同财产,在搬离且将房屋交付给罗学源的五年多时间里,廖兰从未提出过异议,亦不合常理。因此 ...
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月1日发给被告的通知,以证明原告向被告催交押金和房租;5、拍卖成交确认房屋所有权证,以证明两原告享有该商铺的合法所有权;6、灵川法院的致函,以 向两原告交付租金至2010年12月31日止。从2011年1月至今的房租尚未交付。两原告要求被告赔偿租金损失并支付违约金的请求,应予支持。但两原告要求按每月 ...
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与案外人李奇勇签订《南宁市威宁租赁实业有限责任公司租赁资产公开竞价竞租成交确认》,确认李奇勇以180元/月?3的价格获得本案诉争铺面承租权。后秦树军 日签订的,签订的原因是由于产权变更,签订的目的是变更主合同中出租方的签字人。由于威宁资产公司的《房屋租赁合同》是后来才签订的,而该合同中又没有对原南宁 ...
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的证明复印件1份共2页,拟证明门面补偿标准为按每平方每月10元补偿11个月。19、房屋交付使用单复印件1份共5页,拟证明该综合楼房屋交付 。31、邵阳市房产测绘大队出具的北门口农贸综合楼平面图、丘图及房地产价值监证确认复印件。上述证据拟证明被告拥有两间门面即北门口农贸市场综合楼101、102号门面 ...
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