其约定。 房屋租赁合同作为继续性合同，大部分情形均是约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍 ，合同的履行特别重视信赖基础，要求双方当事人各尽其能实现合同目的。一般房屋租赁合同期限较长，租金分期支付是将承租人的义务分开履行，有利于减轻承租人的负担 ...
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百城公司）、河南省中商百城建设投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告付永华 权解除合同,并不退还定金（或租金）。承租方单方面违约解除合同，出租方有权解除解除合同，收回物业使用权，不退定金、租金，不承担任何责任和费用补偿。合同还就 ...
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有限责任公司与被告签订房屋租赁合同补充协议，该协议主要约定，将原合同注明的一楼售楼处出租给东营杉杉服装有限公司；租赁期共1年，出租方从2004年7 使用该协议项下的房屋，且原告要求被告支付租金，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。因此，原告请求解除2004年5月14日房屋租赁合同补充协议，符合有关 ...
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人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本 ...
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约定，均无需对被告擅自转租行为产生的纠纷承担法律责任。被告未经出租方即第三人同意，便与原告签订出租协议，属擅自转租行为。依据《合同法》第二百二十四条第二 随意转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权， ...
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，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权， ，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失”。在第三人与被告于1999年签订的《房屋租赁合同》第四条约定“不准损坏门面主体结构”。被告 ...
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的情况下不让原告撤离其相关资产。故依法提起诉讼，要求法院依法确认原被告双方2011年12月底终止房屋租赁合同；原告投入的包括变压器在内的所有活动资产归原告所有 而且将严重影响建筑物的基本使用功能的资产。故不予支持。关于栾川县绿宝公司要求房屋出租方李学出具收取租金的税务发票的主张，本院认为，按照双方租赁 ...
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通知被告，租赁合同出租方的权利义务改由原告享有。现被告逾期支付租金，且擅自将房屋转租他人，构成违约，故原告向法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告 2009年10月起至今未支付租金的行为构成违约，故原告要求解除原、被告间租赁关系的诉请，因《租赁合同》自2009年10月起权利人为原告，应理解为诉请解除 ...
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城公司）、河南省中商百城建设投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李洪 受河南省中商百城建设投资有限公司委托出租中原车城门面房的，所以二被告应共同双倍返还原告租赁合同定金及水电保证金。要求：一、依法解除原、被告签订的门面租赁合同 ...
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经营不景气，就是晚上12点以后没有气造成的。其实被告已经是经营不善，被告在未经出租方同意的情况下，于2002年8月3日在酒店门前张贴的“本酒楼合作(转让) 第一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应严格全面地履行。现原告起诉要求解除合同，被告答辩对解除合同 ...
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