：1、不动产抵押物包括：城市(私人)房地产和企业的厂房、库房等建筑物；2、动产抵押物包括：除航空器、船舶、车辆以外的企业设备，企业的原辅材料，企业 的产品或者商品。以及企业其他可以依法抵押的动产。 二、办理抵押物登记，抵押合同双方当事人应共同插曲登记机关提交《企业抵押物登记申请表》，并提供下列文件或者 ...
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为一种行政行为。与此类似的是，不动产的抵押登记也是一种行政行为。 笔者认为，此种观点殊难赞同。尽管物权登记的机关为行政机关，但应当将行政机关的 抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。”第210条：“企业、个体工商户、农村承包经营户以机器设备、原材料、产成品等动产或者交通工具抵押的，抵押权自 ...
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债权消灭的；（二）抵押物全部灭失的；（三）抵押物清偿的；（四）抵押合同解除的；（五）抵押物转让价款约定提存的；（六） 提供的其他资料。 申请注销登记事项 原登记机关 原登记证号 申请注销原因 申请注销 工商局发 工商 抵登字第 号《企业动产抵押物登记证》 申请人 抵押人 名称 地址 邮编 法定代表人（ ...
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，缺乏完善的立法。我国《海商法》中仅在第二章船舶中规定：建造中的船舶办理抵押登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。但对建造中船舶的登记未作 担保法＞若干问题的解释》第108条规定：债权人合法占有债务人交付的动产时，不论债务人有无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权。 ...
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是登记实质审查主义。德国1783年的普鲁士《一般抵押令》和1794年的《普通邦法》中，要求登记机关在办理登记时，要审查不动产物权变动原因关系的真实性和 抵押合同以及应予公证的为保障债务履行的动产抵押或财产权力抵押合同，应进行公证。 我国台湾地区在《民法物权修正草案》第166条增加了契约以负担不动产物权 ...
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缺乏完善的立法。我国《海商法》中仅在第二章“船舶”中规定：“建造中的船舶办理抵押登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同”。但对建造中船舶的登记未 ＞若干问题的解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不论债务人有无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权” ...
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对所有权或者使用权的限制，也是在不动产之上所设立的负担。例如，某项房产设立了抵押，实际上就是在该房上设立了负担。这种负担的设立情况应当向公众公示。因为该 ，双方订立了买卖合同，在履行期到来以后已经实际交付了房屋，但并没有在登记机关办理登记手续，可以认为在法律上物权并没有发生变动。从法律效果上看，只要作 ...
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1．在签署文件和填表前，申请人应当阅读《中华人民共和国担保法》、《企业动产抵押物登记管理办法》和本申请书，并确知其享有的权利和应承担的义务。 2 在抵押期内，抵押物不进行重复抵押和转移。 抵押人： （盖章） 抵押权人： （盖章） 登记机关审核意见（由登记机关填写） 受理日期 年 月 日 受 理 意 见 ...
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年7月12日、2000年12月11日在国土房管部门和工商管理部门办理了抵押登记手续。洪屏公司已经偿还了1999年5月21日之前的贷款利息。洪屏 “提供对外担保，只能由符合国家规定条件的金融机构和企业办理，并须经外汇管理机关批准”；第二十五条第二款规定，“境内机构应当按照国务院关于外债统计监测的规定办理 ...
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，我国登记制度的实践及理论与瑞士法存在相似之处，如强调对原因行为的审查、登记机关的询问程序等，故在理解我国不动产善意取得制度中的善意要件时可以借鉴瑞士法 如何确定？英美法在赋予强制履行时通常需要考虑标的物的可替代性问题。比如说贵重动产，一个珍贵文物收藏家对福克纳的《喧嚣与愤怒》的唯一手稿的估价会比其他 ...
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