的房屋一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易，造就了全国大规模的所谓的“小产权房”。这样的行为不仅违反了土地用途管制制度，规避了土地征用程序。 (三)土地 近几年，房价居高不下，屡屡创历史新高，而中央政府出台的各种旨在平抑房价的宏观政策却屡屡“失效”，难起作用。其实，房价居高不下最大的获利者只用两个： ...
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法定原则的例子即是由村委会或乡政府颁发的所谓的小产权房所有权证，由于其颁证主体的非法性，小产权证书当然是不能获得物权法律效果的无效证书。 请注明出自北大法律信息网并完整载明作者下列个人信息） 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人。 最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及 ...
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法定原则的例子即是由村委会或乡政府颁发的所谓的小产权房所有权证，由于其颁证主体的非法性，小产权证书当然是不能获得物权法律效果的无效证书。 请注明出自北大法律信息网并完整载明作者下列个人信息） 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人。 最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及 ...
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工业用地“零地价”、部分地区突破城乡建设用地增减挂钩政策和违规批准用地等问题开展专项督察。2011年国家土地督察北京局针对河北省人民政府出台违反土地招拍挂和出让金 、新乡市和安阳市进行检查，发现各地不同程度地存在以新农村建设为名建设小产权房、产业集聚区用地粗放和违法违规用地等问题。国家土地督察济南局将 ...
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由宅基地使用权隐型交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现，久而久之，又将成为新的悬而未决的历史遗留 ，2007，3：9598。 {5}王利明，2007：《物权法研究》(修订版?上卷)，北京：中国人民大学出版社。 {6}王卫国、王广华主编，2001：《中国土地 ...
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由宅基地使用权隐型交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现，久而久之，又将成为新的悬而未决的历史遗留问题 》，2007，3：9598。 王利明，2007：《物权法研究》(修订版上卷)，北京：中国人民大学出版社。 王卫国、王广华主编，2001：《中国土地权利指南 ...
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出手多余的，在房产税实施之前脱贫致富。 谁都知道公务员好，尤其近年占尽了房产政策的利好消息，万马奔腾考公务员，几千人选一的职位比比皆是，公务员队伍日益庞大，政府 物价的原因。土地征收成本、租金成本、地役成本在各地标准不同，大量私建小产权房、以租代征、以乡村观光园、度假村为名建设高尔夫场、深林山坡别墅， ...
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管理等等发生了很多争讼的案件，比如本案、画家村案件、小产权房案件、房地分离案件等。这就要求有相应配套的政策法规来规范和引导农村的发展与建设。笔者认为，国家 法规，以加强对农村房屋的管理，规范农村房屋在建设、使用、交易等方面的各种法律行为，为避免和解决争讼提供法律保障。（作者单位：北京铁路运输中级法院）...
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管理等等发生了很多争讼的案件，比如本案、画家村案件、小产权房案件、房地分离案件等。这就要求有相应配套的政策法规来规范和引导农村的发展与建设。笔者认为，国家 房屋的管理，规范农村房屋在建设、使用、交易等方面的各种法律行为，为避免和解决争讼提供法律保障。 作者： 刘国宏（作者单位：北京铁路运输中级法院） ...
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这场住宅革命健康有序发展。 一、问题的分析与归类 综合分析中国土地勘测规划院对北京郊区和浙江、安徽、河南等省市的调研报告，这场新农村住宅革命所引发的 有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，也明确规定农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，农村村民一户只能拥有 ...
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