规定，但适用范围和补偿标准不一。如，北京市政府2001年批复同意的《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第5条规定，按照每平方米建筑面积500元至1500元 活动且符合城乡规划、土地利用总体规划的，在建设单位与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立房屋买卖或置换协议并履行完毕后，依法办理有关建设审批手续。 ...
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原审法院审理查明：达文公司系由澳大利亚达尔文国际物业有限公司、香江国际置业有限公司、北京市汽车修理公司联合作为股东（发起人）于1998年2月17日注册成立的有限 刘锋与香江公司签订《商品房买卖合同》，约定向香江公司购买其开发的北京财富中心A座10K号房（以下简称涉案房屋），建筑面积205.97平方米（ ...
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误差时的处理方式。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 合同约定的正常误差范围。 值得注意的是，新修订的《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定，预售住宅或现房销售应按照套内建筑面积计价，而经适房和 ...
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房屋行政管理部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。自有交易资金是指存量房买卖合同中约定的房屋买受方支付给出卖方除贷款外的全部购房资金。（五）规范存量 ；情节严重的暂停网签，并向社会公示；造成重大社会影响的，依法取消经纪机构资质或人员资格。（四）试点期间，原北京市建设委员会2007年3月19日发布的 ...
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装修并支付装修费201 000元； 3、水电费收据，证明装修房屋期间支付水电费4080.95元； 4、产品买卖合同、收据、案外人邢磊的书面证言和北京鼎瑞 永康弘鹭科技公司提出的调查取证申请，本院于2009年5月21日前往北京市崇文区卫生局进行调查取证。调查内容如下：根据崇文区的区域医疗机构设置规划，该 ...
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的危旧房改造区房发买卖合同无效。原审法院审理后确认：危改小区开发公司与郑秀英所签危旧房改造区房屋买卖合同书为无效协议。据此，原审法院判决：北京市海淀区危改小区开发公司 并表示拆迁后所安置的住房继续由郑秀英居住。一九九四年十二月二十四日危改小区开发公寻将海淀区自雄子。六号北房一间作为郑秀英私产将其安置在 ...
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机构备案、人员资格注册、信息公示、服务收费、合同档案等基本行为规范情况的前提下，重点对2008年6月1日以来违反《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市 收取佣金、开具发票；同时在两个或两个以上房地产经纪机构执行房屋租赁经纪业务；伪造、变造、买卖、出借、出租房地产经纪资格证书等；（十）其他违规从事租赁 ...
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要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 土地上住房平均交易价格按六级执行，住房平均交易价格每年公布一次。特此报告。附件：北京市2005年不同级别土地上普通住房平均交易价格二○○五年五月三十日 ...
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，苦等数年房产证才拿到手，购房人将告别这样的境遇。昨日，北京市住建委发布修订后的《北京市房屋登记工作规范（试行）》（以下简称《规范》），7月1 提交给登记部门备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充 ...
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》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致 人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以， ...
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