一、房屋买卖合同效力认定的法律根据 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易 机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项 ...
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不可以随行就市，别人涨价你不给我们涨，别人掉价我不给你们掉。当时男房主回答的很爽快就同意了，我们要求把他写在合同上，可是他却说他有急事，并且做出 不记得来敷衍我们，况且我们还有证人。所以，我想请问一下，我们达成的这个口头协议是否具有法律效力，能否被法律所保护，请您帮忙解答一下，谢谢！ 急！急！急！ 请 ...
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协议双方有中间人在场，口头商定并口头确认义务后第二天一方反悔而令一方不同意，这个口头协议有效吗（）...
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；不履行公证程序，则该项法律行为就不能成立，不具有法律效力。 《中华人民共和国民法通则》规定：民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定 法律规定，韩国公民或法人与中国签订的在中国投资的法律文件，须经中国公证机构公证，该投资协议不经公证就不具有法律效力。又如当事人约定经济合同经公证 ...
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与房东签订3年的租赁合同，合同规定房费年缴，并且物业费和供热费由房东负责。一年后缴纳下年度房费前，双方口头协商，在房费下调的条件下，合同内容改成物业费和供热费由承租人自行支付。口头达成一致是否具有法律效力？由于房东人在外地，是否需要修改或者重新签订书面合同？如不修改会有何种风险？...
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时间处在夫妻共同债务发生之前或者之后，作为确认约定对外效力的一个实质要件。 夫妻对财产、债务的约定，对内具有法律效力自不当言，但是，对内有效未必当然对外也有效 偿还的原则。在现实生活中，有的当事人为逃避债务，采取假离婚的手段，双方协议财产归一方，债务归另一方，当债权人要求偿还时，另一方则以财产归一方 ...
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的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 二、居间合同的法律特征 （l）居间合同是独立的有名合同，其目的是为了促成委托人与第三人 一般按照居间合同约定。合同约定不明或没有约定的，委托人和居间人可以协议补充；如果达不成补充协议的，则应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定； ...
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的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 二、居间合同的法律特征 （l）居间合同是独立的有名合同，其目的是为了促成委托人与第三人 一般按照居间合同约定。合同约定不明或没有约定的，委托人和居间人可以协议补充；如果达不成补充协议的，则应当按照合同的有关条款，或者商业交易习惯来确定； ...
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》第一百零八条规定且提供书面调解协议的，人民法院应予受理。当事人一方以达成口头调解协议为由起诉的，不得作为涉及人民调解协议的民事案件受理。 二、涉及人民调解协议 》第一百二十四条以及第一章、第二章、第三章的有关规定，确认人民调解协议是否成立及其是否具有法律效力。涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的人民 ...
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当时他们碍于面子并没有找人证明签字，但前几年哥哥与家里亲戚和邻居都曾经说过我家房产是如何分配的，现在我们结婚三年了，哥哥突然要求找人写分家协议，并说公婆 我们，要求与我们平分，我现在想咨询一下之前的口头协议有没有法律效力，我们该怎样维护我们的权益（在哥哥不愿意按照之前口头协议签字的前提下）？谢谢！！！...
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