2008年10月7日签订房屋买卖合同，长宁区土地管理局在2008年10月18日对涉讼房屋作出行政查封，拒绝对双方的买卖合同进行审核，不予办理过户等手续。原告是 在上述申请上写明情况属实，并加盖公章。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的状况未发生过变化。本院诉讼期间查看现场，涉讼房屋的 ...
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被告王a作为被告江a、？a的全权代理人（乙方）与原告（甲方）签订《房屋买卖协议意向书》一份，约定：鉴于甲乙双方有交易“×××号”房产的意向，双方自愿 中，经本院释明，原告除了房价损失之外，未就其他损失进行举证。上述事实，由原告提供的授权委托书、房屋买卖协议意向书、电子邮件、信函、公告、房地产登记信息， ...
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。本案现已审理终结原告冯喜杰诉称，2004年9月10日，原、被告签订房屋转让协议一份，约定原告出资16000元购买被告位于白桥路中段的一处房产，被告 ，多退少补；原告请求被告退还多收的过户费用18000元，无事实依据，本院不予支持。被告辩称原、被告签订的房屋买卖合同违反了《已购公有住房和经济适用住房 ...
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问题，因此，未按购房协议支付剩余购房款，也未办理过户手续。刘伟找张春和要求退房，张春和未予理睬。”与事实不符。我和刘伟签订房屋买卖合同后，我将诉争 是因为张春和的本诉而将刘伟的反诉吸收合并审理的，而一审法院却抛开本诉，只对反诉进行认定的观点，与法相悖，本院予以纠正。综上，一审法院认定事实、适用法律均 ...
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公章的委托书参加诉讼。 原审法院认为，原、被告之间签订的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效协议 。由于被告未履行房屋产权过户义务，致使原告无法取得所购房屋的所有权，原告购买该房的合同目的无法实现。现原告请求解除与被告之间的房屋买卖协议，理由正当 ...
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土地使用权，证据(二)中所有有关土地转让的情况均未填写，可以证明我与原告在签订房屋买卖合同时已达成口头协议：只卖房，不卖地，原告购房后仅 除外；第25处规定：土地使用权和地上建筑、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府 ...
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房屋。上诉人庭上及上诉状中均承认其出卖的房屋只建成四层，尚未竣工验收合格，属于未建成房屋，尚未取得房屋所有权证。虽然上诉人诉称建房时已报建并取得 未经规划部门验收合格，未到房管部门办房产权证的房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将 ...
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，XXX无权在房屋未过户前将定金款交付给任何一方，为保证公平原则，其余款项待房屋过户手续办理后一并交齐。同日双方又签订了一份房屋买卖协议附加条款， 法律规定仅对合同双方当事人具有约束力，XXX系双方共同选出的中间人，非合同一方，只负有保管义务，并不享有合同权利，亦不应承担合同义务。在合同无效的情况下， ...
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，下欠3万元于2009年6月付清，协议同时约定原告负责过户，一年内如出现墙裂，屋面漏水由原告负责修补等。协议签订后，被告付款8万元后对房屋进行 ）被上诉人违约在先，应当承担违约责任。被上诉人在房屋买卖协议生效后，未依约及时办理房屋产权证。房屋在交付时即出现房屋下沉，墙体断裂等质量问题，被上诉人在上诉人 ...
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，双方应当遵循诚实信用的原则，继续全面履行合同。李德兴协助孙贵生办理房屋过户是买卖协议的附随义务。对李德兴关于是集资建房，其为无处分权人的辩解， 多余面积问题，因在签订房屋买卖“契约”时，楼房尚未建设，房屋具体面积尚没有确定，根据民间交易习惯，交易双方系转让整栋房屋，且上诉人也未举证其因超出约定面积而 ...
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