效力如何？这种擅自处分夫妻重大共同财产的行为是否属于无权处分？ 对此，主要有两种不同的看法。一种观点认为不属于无权处分范畴，合同是有效的。主要理由有三：一是 房款、质量瑕疵担保责任之承担等等，但其缺陷却也是致命的：一是一个人（受让人）的善意何以能补正另一个人（无权处分人）处分权之欠缺？受让人的善意只能 ...
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标准。 (四)故意影响补偿性(财产性)损害赔偿之深层法理 因果关系和过失之间存在交叉关系的重要原因是，现实可能性(盖然性)和可预见性在这两个领域都发挥了作用（ (受害人)有共同生活的关系，其利害一致，若保险人对此类第三人享有代为请求权，其实质上是使被保险人自己负担自己的损害，这就等于保险合同形同具文 ...
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，除明确规定男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金是属于夫妻共同财产，军人的伤亡保险金属于个人财产外，其他涉及的人身保险利益如人寿保险合同、人身意外伤害保险合同 但也有法院认定人身保险利益是属于夫妻共同财产，应当予以分割，但是如何去分割人身保险利益又有两种做法：一是分割已交的保险费。对于人身保险合同 ...
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标准。 (四)故意影响补偿性(财产性)损害赔偿之深层法理 因果关系和过失之间存在交叉关系的重要原因是，现实可能性(盖然性)和可预见性在这两个领域都发挥了作用（ (受害人)有共同生活的关系，其利害一致，若保险人对此类第三人享有代为请求权，其实质上是使被保险人自己负担自己的损害，这就等于保险合同形同具文 ...
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一套商品房，房屋总价款22.4万元，首付4.8万元，男方以个人名义与按揭银行签订个人购房借款合同，由男方父母以每月1540元代为清偿。同年12月，男方与 房产是否属于夫妻共同财产的问题上产生了争议。男方认为其名下的房产是其父母在其婚前为其出资购买的，且婚后由于女方无工作，自己个人收入用于两人生活开销， ...
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第二，根据《婚姻法解释三》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 才能导致通过股票进行收益，所以王某婚后炒股所获利的两万元属夫妻共同财产。而李某在婚前购买的黄金价格的增长，不需要李某进行操作，即属于黄金价值 ...
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的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。本条司法解释将前述规定中的“共同居住”扩大为“共同经营”，包括个体工商户和个人合伙。对于承租人租赁房屋用于 的优先效力，在拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程中，有最高价时，优先购买权人 ...
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夫妻共同财产？如果不能认定为夫妻共同财产，则房产所有人的配偶是否有权分割房屋的增值部分？在处理上述问题上，司法实践中大致存在两种观点，并由此带来了两种 。如果按照第二种观点，则会出现在结婚前一天取得房产证的，即是个人财产，而在结婚当天取得房产证的，就是夫妻共同财产。这对于买受人而言，既不公平也没有法律 ...
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接近遗嘱。高铭签署《备忘录》的目的是临终前对自己财产的处分，因为财产是夫妻共同财产，无法独自处分，故让罗纯英也在《备忘录》上签名。但由于罗纯英尚未 可以任意撤销，笔者认为不妥。可撤销的赠与和遗嘱通常都是个人行为，基于该类合同均有因个人作出无偿移转其所有权的意思表示而成立的法律特征，法律才赋予了可随个人 ...
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接近遗嘱。高铭签署《备忘录》的目的是临终前对自己财产的处分，因为财产是夫妻共同财产，无法独自处分，故让罗纯英也在《备忘录》上签名。但由于罗纯英尚未 可以任意撤销，笔者认为不妥。可撤销的赠与和遗嘱通常都是个人行为，基于该类合同均有因个人作出无偿移转其所有权的意思表示而成立的法律特征，法律才赋予了可随个人 ...
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