违约金，该承租人拖延当月房租至今未付（房租划帐日期为每月5号）请问： 1 在出租方同意按合同要求赔偿违约金的情况下，承租方是否有权要求按其时间进行搬迁？ 2 出租方是否需书面通知承租人具体搬迁日期？ 3 承租人是否有权在收到出租方支付的违约金后才搬迁？ 4 出租方是否 ...
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是否把法定违约金条款写进合同，违约方都应支付违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：1、由法律、法规具体规定违约金的数额。2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。第二，约定违约金。 ...
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的 违约金进行的释明也没有回复。在此情况下，如果法院根据合同意思自治原则，按照双方约定的违约金标准进行判决，不予主动调整，将严重违反公序良俗原则和公平原则 ...
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最高人民法院曾于1987年在《关于审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法若干问题的解答》中指出：“定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是 卖方违约则须向付出双倍返还其已收到的定金，此外违约方还须按房屋成交价的百分之十向守约方支付违约金，并全额支付给经纪方居间服务费及其他费用。”在此 ...
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现在提前离职，但是劳动合同上注明如果劳动者提前解除劳动关系需要支付2000元的违约金。但是我看见劳动合同法规定，违约金只在两种情况下才能适用。一个是员工违反保密协议；一个是员工接受公司专项培训后，未达到约定服务年限。 但是合同上支付违约金的情况都不符合劳动合同法上的规定，那我还需要 ...
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，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付 合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定 ...
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违约金或者定金条款。以上是对商品房合同违约金计算方式的具体介绍。我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自 ?房产违约怎么赔偿?按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者 ...
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将车辆向被告交付，被告却未按合同约定偿付欠款，实属违约，应承担违约责任。法院支持甲方的全部诉讼请求，同时在裁判文书中对违约金过高进行了释明。［案情分析］本案案情明了，值得注意的一点就是甲乙双方在合同中约定：乙须于同年5月17日前支付2万元，逾期付款则按每月4分利息 ...
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，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的 有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 (十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同 ...
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是以合同法第十条第一款中的其他形式订立的合同。但法律另有规定的除外。 第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人 。 五、违约责任 第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十八条当事人依照 ...
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