，一切损失按合同约定由承租人承担。依据《合同法》第224条第二款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”的法律规定，被告有权与周军元解除合同。 据的真实性无异议，或提出异议无相反证据反驳，经审查，应确认证据本身的证明效力。原告对被告所举证据的真实性未提出异议，经审查其本身的真实性和证明 ...
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是否是本案赵晓勇，张红霞有异议，签订租房协议本身就有使用权，无必要出委托书，两者必有一假。转租证明不是原件，真实性无从判定，张红霞从没见过该证明，证明在2010 李铁虎同意转租，则赵晓勇、张红霞之间的租赁合同有效；若李铁虎不同意转租，则李铁虎可以要求解除合同，李铁虎与本案的处理结果无法律上的利害关系， ...
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。二、该协议说明被告将本案所涉及的两间房屋转租给原告，房屋所有权人是不同意转租的，从而证明被告在本案具有欺诈行为，骗取原告签订了转让合同。 山房屋转让费30000元，还欠25000元，两间房屋转让费总共55000元。被告认为该证明内容反映两间房屋的转让费总额为30000元，原告支付了5000元，还欠 ...
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拟证明门面到期后，原告蒋绪丽还有存货价值26 530元； 10、存货照片，拟证明到期门面退出后，原告蒋绪丽还有存货的事实； 11、进货清单，拟证明蒋绪 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告胡彩兰与第三人李香元签订的《租房 ...
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的行为违反了我国相关法律规定。经上诉人查询，我国没有法律规定，经出租人同意转租的情况下对承租人转租次数的限制。法官不能仅凭“相关法律规定”就可以作为裁判的依据。故 超出上诉人与被上诉人双方《租房协议》第六条的约定的范围，且也无证据证明因二次转租致使案外人或第三人对该房屋造成损害，故并不能因该涉案房屋的 ...
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合同与事实不符。被上诉人有向房东和房地产公司的协议和购房发票等证据，足以证明被上诉人有权和上诉人订立租赁合同。上诉人应当按照双方当事人签订的租赁合同全面 号铺面，并报经对该二铺面进行经营管理的商场管理公司同意转租。双方当事人协商一致签订的《房屋转租协议》合法有效，对合同双方当事人具有法律约束力。上诉人 ...
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延秀及第三人王海涛均无异议。 证据三、东营市工商行政管理局公司吊销情况一份，证明原告与被告杉杉服装公司签订的房屋租赁合同因被告主体不存在而自然终止，被告孙 延秀质证认为，该证据并不是为杉杉公司办理营业执照出具的，该证据能够证实原告同意转租房屋的事实。第三人王海涛无异议。 依据当事人的举证、质证，本院对 ...
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条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。上诉人李品健、李燕认为其范创洪只存在运输关系，但范创洪证明是租赁关系，且范 、准确，本院予以维持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确；上诉人二审举证证明的部份费用，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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租赁和非法转租行为的几份租赁合同，就连出租人同意转租的证明也是在陈楚平与三新公司发生纠纷以后补办的，其行为严重违反了《广东省城镇房屋租赁条例》和建设部 移交清单列明的财产能大致对应，陈楚平又无法提交上述机械设备的相应产权凭证证明其享有所有权，故本院采信三新公司的陈述。综上所述，一审法院认定事实清楚，但 ...
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；（六）出租委托代管的房屋，须提交委托人授权出租的证明；（七）房屋转租的，须提交出租人同意转租的证明。第四章出租与承租第十九条房屋租赁当事人 并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将 ...
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