田源公司（后更名为中纺福建公司）、汇丰源公司相互之间订立的合同是否构成恶意串通、损害嘉吉公司利益的合同？本案所涉合同被认定无效后的法律后果如何？一 ）证券回购纠纷一案作出（1998）琼经初字第8号民事判决，判决海南租赁公司向国泰海口营业部支付证券回购款本金3620万元和该款截止到1997年11月30日 ...
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情形之下的所谓设定地役权实为有其名而无其实。其实质上仍回到了供役地使用人租赁其使用权之行为，其获得的报酬为使用权租赁之性质，是债权性质。因为严格 地役权行使不得损害所有权人利益，否则，该地役权合同无效。但《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期的情形下，未明确附属于使用权而设定的 ...
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租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三 同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。根据上述规定，结合《农村土地承包 ...
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租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。 ( 同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。根据上述规定，结合《农村土地承包 ...
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工程，中大建设集团收取管理费，名为联营，实为挂靠，违反了法律、法规强制性规定，应为无效。2.《联营承包合同》中关于责任承担的约定不属于“清算和清理 建设集团给付租金，但在事实认定中明确了系中南分公司签订的租赁合同，属中南分公司经营中产生的债务，海港房地产公司应当承担偿还责任。对第一份判决书[（2008 ...
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提供上述第一组证据，用以证明：华予造纸厂是名为集体性质的企业，实为个人合伙性质的企业，后来又变更为个体性质的私营企业。华予造纸厂是马云祥与翟菊 组证据3份：1995年10月23日孟××代表华予造纸厂与东方实业总公司签订的《承包原冶炼厂协议书》；1996年4月1日孟××代表华予造纸厂与东方实业总公司签订 ...
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口珍禽综合种养殖基地为名与阿纪鲁村民小组签订的《土地租用合同》。该合同名为土地租用合同，实为土地承包合同，合同内容不违反相关法律规定，合法有效。邓官 上诉人认为本案合同为租赁关系的主张成立，本院依法予以采信，而一审法院将合同性质确定为土地承包关系有误，本院依法予以纠正。关于上诉人主张合同无效的问题，经 ...
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年12月28日将该幢楼房出租给三亚市河东公安分局使用。双方签有《房屋租赁合同》。次日，海南置地集团公司收取了三亚市河东公安分局房屋租金12000元。同年4月 不予采纳。综上所述，原告置地三亚公司与被告锦发公司签订的合同，名为土地转让和工程承包，实为现房买卖。合同有关付款，交房等内容条款，实是对房屋转让 ...
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法律效力。（三）伪合作开发房地产合同（拿两份合同进行分析）：1、名为合作开发房地产实为土地使用权转让：约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只分配固定 获取固定的房屋作为投资回报。4、名为合作开发房地产实为房屋租赁：只以租赁或其它方式使用房屋。5、以合作开发名义出租资质：挂靠形式。6、委托代建： ...
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自始无效原理。 债务人为了逃避债务，设计圈套使双方民事行为或合同被撤消或被认定为无效，因为无效或被撤消系自始不产生法律效力，于是乘机逃债。 8 、 违背诚实信用原则违法违规操作以逃避债务的行为。 常见表现有： 1.名为集体或私营法人企业，实为个体企业或不具备法人条件的其它组织。 2.政府指令破产，将逃 ...
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