付清2008年的租金，自己没有收过第三人2009年1-4月份的租金；证据3是商业发票，而装修应开具的是服务发票，故对其真实性不予确认。本院对原、被告 交还涉案房屋的诉讼请求于法有据，本院应予支持。被告认为自己已经退出了房屋租赁合同关系的抗辩由于没有证据佐证，本院不予采信；第三人抗辩在原告赔偿其经济损失 ...
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纠纷呈多发态势，在一定程度上影响了商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究，分析特点、原因 较为集中。一般频发于市中心等繁华地段，也较常见于新开发的具有一定规模的商业地段，且对案件的处理往往具有代表性，极易引起群体性纠纷。 二、营业性房屋 ...
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年生，汉族，住崇明县堡镇。原告上海农村商业银行股份有限公司某支行（以下简称农商银行某支行）诉被告陆某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月2日 月28日公开进行了审理。经审理查明，原、被告于2008年1月30日签订房屋租赁合同1份，双方约定：原告将其所有的位于崇明县向化镇向化大街173号上海 ...
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纠纷呈多发态势，在一定程度上影响了商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究，分析特点、原因 较为集中。一般频发于市中心等繁华地段，也较常见于新开发的具有一定规模的商业地段，且对案件的处理往往具有代表性，极易引起群体性纠纷。 二、营业性房屋 ...
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以下简称恒利公司）、原告湖南省郴州市湘南大酒店（以下简称湘南酒店）与被告许群英房屋租赁合同纠纷一案，原告恒利公司、原告湘南酒店于2008年1月7日向本院 出租方）签订一份《租赁合同》。合同约定：一、出租方自愿将其产权所有的位于郴州市人民中路湘南大酒店主楼二楼的房屋出租给被告作为商业用房，经营餐饮；二、 ...
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红府超市六安分公司签订一份《房屋租赁合同》，合同约定：金鹰公司将位于六安市青年路农贸市场一层商业用房（约2842平方米）租赁给红府超市六安分公司使用， 六安分公司赔偿各项损失830218. 14元；3、红府超市、红府超市六安分公司支付房屋租金至实际交付承租房时止；4、红府超市、红府超市六安分公司承担 ...
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建筑的出租等情况，应当另论。（二）、消防验收合格证对房屋租赁合同效力的影响。经营性商业用房的消防设施是否完善，是否有重大火灾隐患等，涉及到公共 承租方应当承担没有取得营业执照的主要责任。所以，对于双方的损失应当根据双方在履行合同过程中的过错责任程度确定各自应当负担的份额。对于实际损失，应当注意确定损失 ...
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原、被告于1999年7月22日签订的原告承租被告3 094平方米商业用房的《房屋租赁合同》；2、2005年12月15日被告向原告发出的已将原告 年12月处置龙泉旅游培训中心房地产未侵犯原告优先购买权。且被告处置的房屋面积为16 876平方米，土地使用权为21 973.3l平方米，原告仅承租3 000多 ...
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出租方）与项某某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定三兴公司将重庆市垫江县桂溪镇“三兴商业广场”一楼、二楼租赁给项某某经营使用，租赁期为8年 所产生的违约金7500元（500元/天*15天）。五、关于10万元违约金的问题。双方合同第16.1条约定，在合同期内甲乙双方任何一方违约赔偿守约方10万元。因双方 ...
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。委托代理人何光照，湖南先锋律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。案由：房屋租赁合同纠纷原告单XX、徐XX与被告杨XX、常德蓝天建筑有限公司（以下简称蓝天 月28日，常德蓝天建筑有限公司发布蓝建字（001）号文件，决定成立桥南商业大楼工程项目部，杨XX为项目部负责人。2006年6月8日被告杨XX、案 ...
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