二）合会性质各论——探微与检讨 对于合会的性质，主要存在有合伙说、消费借贷说及契约说等几种学说，从上述合会的操作流程中，我们也可以对其性质始 程度上加剧了融资的盲目性。还应看到，由于没有法律的禁止性规定，生产性企业可能在银行贷款到期前以使用民间融资的方式，先还贷后再从银行贷新款，用银行贷款归还民间资本 ...
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制度，追求自身利益最大化是理性经济人的当然诉求，基于此种诉求，主体有权选择采用违约等不信用方式追求自身利益，尽管会受到法律的非难。经济上的信用同样如此，私法 信这一消息的评级机构可能给出较差的信用评级，并进而使其无法获得商业贷款或丧失其他商业机会。但除对其综合经济能力产生怀疑外，社会一般公众对该消息的 ...
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投标文件的审查；同时，律师应注意，根据法律法规的规定属无效招（投）标的几种情况。另外，不同的地区根据本地的实际情况，通过地方法规、规范性文件，对 增强了企业竞争力。企业上市在财务方面也有更多的优势，一般贷款属于间接融资，需要支付固定利息，固定时间需要归还贷款，企业还贷压力大，而且容易造成资金链断裂的 ...
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的局面下，似乎还没有房产商主动这样做。据了解，两年前，沪上一家商业银行曾推出过住房贷款授信额度的业务，客户可以在购房前就在该行申请授信额度，银行 一种绝对的所谓合理的标准，主要应该从功能上划分，几种空间必须要明确。 使用率：这是一个关键指标。业界有一个通用的公式，就是用室内建筑面积除以整个建筑面积。 ...
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何种担保物权则不无争议。对此，理论上存在不同的认识，主要有以下几种观点： （一）留置权说 第一种观点认为，建筑承包人的优先受偿权属于留置权。[1]然而， 承包人优先受偿权的优先权无论何种情况下均优先于后成立的抵押权，将给商业银行带来巨大的贷款回收风险，违背民法的公平原则。 （四）建筑承包人优先受偿权与 ...
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。 由于有了信用记录资料商业化，在金融市场上就形成了市场信用的纪律约束。信用纪律的约束方式表现在：商业银行和信用卡公司对于信用记录不好的客户，就不会发放贷款或提供信用卡。这是对客户个人的信用记录商业化。 对于金融机构的信用也被商业化了。国际上有几家著名的金融机构信用评级公司，如美国 ...
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贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司 条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 ...
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购买到了满意的房屋，但他们中的大多数人是根本没有还贷能力的，如果按照纯粹的市场经济法则，他们是无处贷款的，但政府为了他们的选票而通过两房等机构为他们 合作的关系，是一种求同存异的共同生长的关系。我们认同一些普遍的原理，美国模式、中国模式都应该符合这些原理，但各自国家分享普遍原理的方式是有差异的，因此， ...
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，在我国的市场经济中存在极其严重的信用危机。不少企业对诚信的违反主要有以下几种表现：（1）故意违反。不少企业特别是中小企业本身就不具备诚信意识 资料。”而什么是征信机构？人民法院建立执行法律文书等信用档案；金融机构建立还贷记录等信用档案；工商行政管理部门建立资信档案-信用信息机制由此建立起来。把信用 ...
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。由于有了信用记录资料商业化，在金融市场上就形成了“市场信用的纪律约束”。信用纪律的约束方式表现在：商业银行和信用卡公司对于信用记录不好的客户，就不会发放贷款或提供信用卡。这是对客户个人的信用记录商业化。对于金融机构的信用也被商业化了。国际上有几家著名的金融机构信用评级公司，如美国 ...
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