不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：“商品房买卖 的原因以及可归于出卖人的第三人的原因。二、商品房买卖合同中，一般都是买受人委托开发商办理权属证书。海昌房地产公司在审理中，未能提供刘旭 ...
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不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托 要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用 ...
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不予兑现，特别是天然气系统不予实施，冬季取暖得不到保障，请求判令被告承担违约赔偿金30780元。被告未作书面答辩，庭审中口头辩称，与延津县人民政府签订有开发 龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ...
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龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ?%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”之规定，被告龙山置业公司以违约金约定过高的抗辩 ...
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，被告代理人周建设到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，购买被告开发的商品房一套，被告未提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，特别是天然气系统不予实施， 龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ...
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，被告代理人周建设到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，购买被告开发的商品房一套，被告未提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，特别是天然气系统不予实施， 龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ...
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，被告代理人周建设到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，购买被告开发的商品房一套，被告未提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，特别是天然气系统不予实施， 龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ...
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不予兑现，特别是天然气系统不予实施，冬季取暖得不到保障，请求判令被告承担违约赔偿金27456元。被告未作书面答辩，庭审中口头辩称，与延津县人民政府签订有开发 龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ...
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龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ?%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”之规定，被告龙山置业公司以违约金约定过高的抗辩 ...
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龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有按照商品房买卖合同约定承担违约 ?%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”之规定，被告龙山置业公司以违约金约定过高的抗辩 ...
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