的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的万分之一向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同 年8月17日向贾红亚发出了交房通知。原审法院认为，双方所签订的商品房买卖合同是合法有效的合同，双方均应当按照合同的约定履行。天泰公司未按合同约定 ...
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福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本 ）逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_________天内退还全部已 ...
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和个人不得擅自印制、出售本合同文本。8．本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：_______________） 合同双方当事人：______________________________________________________出卖人： ...
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靠买的房子抵押出去来买房。这个商品房销售合同，假如说开发商有一方要求确认这个商品房销售合同无效或者要求解除合同，人民法院应当通知银行作为第三人参加诉讼。那 一定期限内，买受人不能如期办理房产证，出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的 ...
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被告仍不能交房。原告依合同约定的条件于2008年12月31日向被告送达解除商品房买卖合同通知，被告收到后表示同意解除合同，但至今没有退款。请求1 、公积金19000元，余款223000元于2008年8月8日前以银行按揭方式付清。合同签订前，原告于2008年5月12日，向被告支付认购金10000元；合同 ...
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约定的商品房交付买受人使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 出卖人不承担逾期交付责任”。《商品房买卖合同》签订后，王春元按合同约定支付了购房款21.7万元。庭审时查明，通知买受人办理商品房交付手续时，鑫锋房地产公司 ...
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遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，可据实予以延期。第九条，出卖人逾期交房的违约责任，除本 公司不交房是没有任何理由的。一审中三川房地产公司没有举出任何“交费通知”的证据，且《商品房买卖合同》并未约定哪些费用买受人不交，出卖人可以不交房。况且刘韶 ...
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交房的违约责任：逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受 系促销广告，不能证明傲博公司履行了通知义务。 本院认为，该证据形成于2005年，在2006年傲博公司与文碧香等商品房买卖合同纠纷案中已经作为证据提供，不属于傲博 ...
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于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的 买的房子抵押出去来买房。这个商品房销售合同，假如说开发商有一方要求确认这个商品房销售合同无效或者要求解除合同， 人民法院应当通知银行作为第三人参加诉讼。 ...
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建造的_________商品房，于_______年______月______日与_________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案）权益达成如下约定： 第一条关于转让价款的约定________________________________________ 第二条关于权利、义务转移的约定 ...
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